Nemovitosti

prodej bytu 4+kk 80 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 4+kk 80 m² Nabízím ke koupi útulný a světlý 4+kk byt o rozloze 80 m², který se nachází v cihlové budově, jenž představuje záruku kvalitní a komfortní výstavby. Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu, což svědčí o pečlivé údržbě a kvalitní realizaci provedených úprav. Byt je částečně zařízený a energeticky efektivní s energetickým štítkem třídy C, což zaručuje příjemné a ekonomicky výhodné bydlení. Lokalita bytu je v přízemí jednopodlažní budovy, což zajišťuje snadný a bezbariérový přístup. Velkou předností této nabídky je rovněž zahrádka s terasou o rozloze 100 m², ideální pro relaxaci či rodinná setkání pod širým nebem. V přízemí jsou rovněž k dispozici dvě parkovací místa, což výrazně usnadňuje každodenní život. V případě zájmu o bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností užít si venkovní prostor v moderním a pohodlném domově. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
6.75 mil. Kč (84375 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : 100 m 2 Lokalita objektu: předměstí PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1039754

Odhad reálné ceny

6.76 mil. Kč
rozpětí 5.56 mil. – 7.44 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7.02 mil. · váha 65 %
Model z dat 6.16 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 8.04 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 750 Kč/m² → 7.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.16 mil. Kč (rozpětí 4.98 mil. Kč – 7.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
613 m (Znojmo, Přímětice, Slunečná)
Nádraží
1415 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno