prodej bytu 2+kk 58 m²

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2kk 58 m² s garážovým stáním ve Slavkově u Brna Moderní bydlení ve Slavkově u Brna: Byt 2kk s garážovým stáním Hledáte ideální domov, kde se snoubí moderní komfort s vynikající polohou? Představujeme Vám byt 2kk v novostavbě z roku 2020, který čeká právě na Vás ve Slavkově u Brna. Užijte si bydlení bez starostí, s veškerým vybavením a výbornou dostupností. Klíčové vlastnosti Vašeho nového domova: Novostavba z roku 2020: Vše je zde jako nové a připravené k okamžitému užívání. Kompletně vybavená kuchyň: K dispozici je mikrovlnná trouba, klasická trouba, myčka a vestavěná lednice. Vybavení pro Vaše pohodlí: Byt zahrnuje pračku, takže se nemusíte starat o nákup spotřebičů. Chytré stínění: Pohodlí Vám zajistí venkovní i vnitřní žaluzie. Garážové stání: Parkování je vyřešeno, Vaše auto bude vždy v bezpečí a v suchu. Sklep: K bytu náleží i praktický sklep. Co nevejde do bytu, uložíte zde. Celková užitná plocha je 57,4 m² a garážové stání má plochu 15,95 m². Vynikající poloha ve Slavkově u Brna: Lokalita bytu nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti. Vše, co potřebujete pro každodenní život, máte na dosah ruky: Nákupy: Do obchodu Penny dojdete pěšky za pouhých 8 minut. Centrum města: Do centra Slavkova se dostanete příjemnou 12 minutovou procházkou. Slavkov u Brna navíc nabízí bohaté možnosti pro volný čas a relaxaci: Projděte se historickým zámeckým areálem. V letních měsících využijte místní koupaliště. Užijte si procházky kolem rybníků. Zahrajte si golf na nedalekém hřišti. Dostupnost: Byt je k nastěhování od 1. září 2026. 

Parametry

Cena: 6.49 mil. Kč (111897 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-999/RZ/39

Odhad reálné ceny

6.66 mil. Kč

rozpětí 5.77 mil. – 7.16 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 6.75 mil. · váha 66 %

Model z dat 6.53 mil. · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 5.83 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 372 Kč/m² → 6.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.53 mil. Kč (rozpětí 5.28 mil. Kč – 7.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 415 m (Čekárna)
Nádraží: 585 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno