Prodej rodinného domu 92 m², pozemek 620 m²

Nabízím Vám ke koupi polovinu dvojdomu v Pleteném Újezdu. Katastrálně se jedná o bytovou jednotku v rodinném domě (o dvou bytových jednotkách) s podílem na pozemku, fakticky se jedná o plnohodnotný rodinný dům s velmi solidním pozemkem (čistá plocha zahrady 558 m2), navíc v zastavěné, klidné lokalitě s dobrými, bezproblémovými sousedy. Dům byl kolaudován v roce 2018, samotná bytová jednotka je pak dispozičně řešena jako 4+kk, má výměru 92 m2 a je ve velmi dobrém technickém stavu. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyní, odkud je přístupná zahrada domu (vstup na terasu s pergolou), dále pak jedna z koupelen (se sprchovým koutem a toaletou) a technická místnost, kde je umístěn bojler pro ohřev vody a také regulátor ohřevu vody (na střeše jsou instalovány solární panely, nicméně regulátor je nyní nefunkční a bude třeba ho vyměnit). Na podlaze je dlažba, pod kterou jsou umístěny topné rohože, které zajišťují vytápění v celém domě. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, ložnice o výměrách 16,1, 10,1 a 10 m2. Nejmenší z pokojů díky zkosům nesplňuje parametry obytné místnosti, a tak majitelé nechali instalovat rekuperační jednotku, která zajišťuje čerstvý vzduch a pokoj je tak bez problémů možné plnohodnotně využívat. Ze dvou menších pokojů je krásný výhled do zahrady, z největšího pokoje pak okna směřují do ulice, kde je však naprosto minimální pohyb, a tedy opravdový klid pro život. Podlahová krytina je v pokojích řešena formou bambusové podlahy, na chodbě a v koupelně je dlažba. Koupelna v tomto podlaží je osazena velkou vanou, která je skvělá i pro večery ve dvou a nechybí zde ani toaleta. Jestli ale něco je nadprůměrné, tak je to zahrada domu. Přestože se jedná o dvojdům, tady máte soukromí, klid a pohodu. Terasy jsou oddělené zídkou a o zbytek se postará již vzrostlá zeleň. Je tu spousta zákoutí, stínů a míst, kde můžete pozorovat třeba motýli, kterých je tady nespočet. Pokud milujete přírodu, toužíte po relaxu, tak mi věřte, že tohle je místo pro Vás. Pro nemovitost jsme připravili webovou stránku, na které je k dispozici více informací i fotek nemovitosti. V případě zájmu mě kontaktujte, pošlu Vám odkaz včetně sdílené složky, kde je k dispozici projektová dokumentace, vyúčtování a další nezbytné dokumenty. Pletený Újezd je obec na půli cesty mezi Unhoští a Kladnem, víska klidná, pro rodinný život jako stvořená. Sousedi se tady znají, zdraví a je to taková větší rodina. Starostka Vás zná jménem, komunikuje přátelsky a snaží se pro obyvatele dělat vše, aby se tady dobře žilo. Občanskou vybavenost tady nehledejte, ale do Kladna nebo do Unhoště je to opravdu coby kamenem dohodil. Samotná ulice Polní je slepá a tedy velmi klidná. Děti si tady běžně hrají před domem na silnici, jezdí na kole a jako čtyřicátník v tom vidím záchvěvy svého dětství. Sousedé se tady setkávají na svých zahradách, na Vánoce či na Silvestra se potkávají i na ulici, nikdo nikomu neškodí a všichni se respektují. Velmi rád Vám vše ukážu na prohlídce, těším se na setkání.