Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 56 m²

Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 1 fotek staženo

Parametry

Cena
4.38 mil. Kč (78214 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Swiss Life Select Reality

Odhad reálné ceny

4.42 mil. Kč
rozpětí 3.52 mil. – 5.40 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.36 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.41 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 3.52 mil. Kč – 5.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno