Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 890 m²

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 98 m², s možností rozšíření o 1.patro o stejné užitné ploše, celková plocha pozemku činí 890m2. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě městské části Kladno – Švermov. Nemovitost v ulici Třebichovická se nachází v klidné části na okraji obce. Dvoupatrový dům je postaven z roku cca 2013, kdy je obývaná spodní část domu, horní patro je připravené k dopracování dalších pokojů, stavební povolení je platné a k dispozici. Po celém domě jsou plastová okna, podlahy dlažba a plovoucí podlahy. Dům se skládá z dispozice, obývacího pokoje s kuchyní, odkud je přímý vstup díky francouzským dveřím na terasu a zahradu, která je orientována na jižní světovou stranu. Dům má, jako velmi úsporná stavba (PENB B), velmi nízké náklady na vytápění, většinou si vystačíte s krbem na dřevo, který také tvoří velmi pěkný prvek v interiéru obývacího pokoje. . Dále pak se zde nachází ložnice, pokoj, rozměrná chodba se vstupem do patra, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletou s umyvadlem, dále vstup do technické místnosti a samostatná komora, předsíň. V prvním patře se nachází horní prostor pod střechou, střecha sedlová a izolována vatou, střešní krytina pálená taška Bramac. Cihlový dům(Ytong) s vnejší izolací o tloušťce 15mm, vytápění zajišťuje plynový kotel, taktéž ohřev teplé užitkové vody. Dům je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují do 4tis. Měsíčně. Zahrada a pozemek okolo domu je rovinatá, nachází se zde retenční nádrž na dešťovou vodu(3m3), parkovací stání, bazén, zahradní domek, vjezd na pozemek z obecní cesty přes pojezdová vrata na DO. Kladno – Švermov - lokalita, která je také oblíbená pro svou přírodní atmosféru a sousedské prostředí, přitom však nabízí rychlý přístup do centra Kladna – jen 15 minut jízdy autem. Autobusová zastávka 100 m od domu zastávku autobusu. Nachází se zde přímo v obci veškerá občanská vybavenost. V blízkém okolí se nachází Základní i mateřská škola, veterinární ordinace, zubař, restaurace, čerpací stanice, dětská hřiště, pekařství, cukrárna, sportovní hřiště, pošta a další občanská vybavenost. Necelých 6km se nachází nájezd na dálnici D7(Chomutov-Praha). S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117782.