Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 822 m²

Moderní cihlová novostavba 5+kk s rekuperací, klimatizací a pozemkem 822 m² – Vysoký Újezd Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 135 m² na prostorném pozemku o velikosti 822 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit západně od Prahy – Vysoký Újezd u Berouna. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm a zateplen kvalitním kontaktním zateplovacím systémem. Konstrukce domu je navržena s důrazem na dlouhou životnost, energetickou úspornost a vysoký uživatelský komfort. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními trojskly, přičemž dominantou obývacího pokoje je velkoformátový hliníkový HS portál, který propojuje obytný prostor se zahradou a zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. O maximální komfort bydlení se starají moderní technologie: * podlahové vytápění v celém domě, * kvalitní kondenzační plynový kotel, * rekuperační jednotka pro řízené větrání, * klimatizace, * příprava pro venkovní elektrické žaluzie, * železobetonový monolitický strop, * energeticky úsporné řešení s nízkými provozními náklady. Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Promyšlené dispoziční řešení splňuje požadavky moderního rodinného bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti. Pozemek o výměře 822 m² nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, okrasnou zahradu nebo další úpravy podle představ budoucího majitele. Hlavní přednosti domu ✔ Dispozice 5+kk ✔ Užitná plocha 135 m² ✔ Pozemek 822 m² ✔ Cihlová stavba Porotherm ✔ Kvalitní zateplení fasády ✔ Plastová okna s izolačními trojskly ✔ Velkoformátový hliníkový HS portál ✔ Podlahové vytápění v celém domě ✔ Kondenzační plynový kotel ✔ Rekuperace vzduchu ✔ Klimatizace ✔ Příprava pro venkovní elektrické žaluzie ✔ Železobetonový monolitický strop ✔ Dvě koupelny a samostatné WC ✔ Nízké provozní náklady ✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy Vyberte si interiér podle vlastních představ Velkou výhodou této nabídky je možnost podílet se na finální podobě interiéru. V případě rezervace v průběhu výstavby si budoucí majitel může zvolit podlahové krytiny, obklady, dlažby, interiérové dveře, sanitární vybavení koupelen i další prvky standardního vybavení podle vlastních představ (v závislosti na aktuální fázi výstavby). Dům je realizován zkušenou stavební společností s důrazem na kvalitní stavební materiály, pečlivé řemeslné provedení a funkční technická řešení. Cílem je nabídnout komfortní, úsporné a dlouhodobě hodnotné rodinné bydlení. Lokalita Vysoký Újezd patří mezi nejžádanější obce západně od Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, sportovišť i vyhlášeného golfového resortu Albatross. Výbornou dostupnost zajišťuje dálnice D5, díky které se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace: září 2026. ⸻ Důležité informace * Nemovitost je nabízena přímo prodávajícím, bez provize realitní kanceláře. * Kupující má možnost ovlivnit finální podobu interiéru dle aktuální fáze výstavby. * Použité fotografie a vizualizace interiérů jsou pouze ilustrační a slouží k představě o možném budoucím vzhledu domu. Nejsou závazným vyobrazením standardního vybavení ani součástí kupní ceny. * Přesný rozsah standardního vybavení bude specifikován ve standardech projektu a kupní smlouvě. * Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. * Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem dle vlastního uvážení a není povinen akceptovat nejvyšší nabídku ani uzavřít kupní smlouvu s žádným ze zájemců. * Prodávající si vyhrazuje právo provést v průběhu výstavby přiměřené změny technického řešení, použitých materiálů nebo standardů vybavení, pokud nedojde ke snížení kvality provedení nebo užitné hodnoty stavby.