prodej bytu 3+1 73 m²

Prodej bytu 3+1 73 m², Brno - Kohoutovice Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v Brně - Kohoutovicích. Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do přírody i do centra Brna? Nabízíme Vám k prodeji udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 chytře upravené na 4+1, který se nachází na ulici Voříškova 49 v Brně - Kohoutovicích. Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejstabilnější rezidenční lokality v Brně. Místní obyvatelé oceňují především jedinečné spojení přírody a městského komfortu. Jen několik minut od domu se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky, běžecké trasy a oblíbená obora Holedná. Současně je zajištěna rychlá dostupnost centra města a kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí: • školy a školky v docházkové vzdálenosti, • sportovní areály a dětská hřiště, • obchody, restaurace a služby, • výbornou dostupnost MHD, • množství zeleně a klidné prostředí. Není náhodou, že větší rodinné byty v Kohoutovicích patří mezi nejžádanější nemovitosti na brněnském trhu. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, ihned připravená k nastěhování nebo k drobným úpravám podle Vašich představ. Skládá se z předsíně, koupelny, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně a dalších dvou pokojů. Základní informace o bytě: Výměry jednotlivých místností: kuchyň 12 m², obývací místnost 20,60 m² (aktuálně rozdělená příčkou na dva samostatné dětské pokoje), ložnice 16,20 m², dětský pokoj 12,10 m², předsíň 6,70 m², koupelna 3,50 m², balkon (lodžie) 2,30 m², sklep 2 m². Podlahová plocha (PP): 73,1 m² Podlahová plocha (PV) vyhl. 269/2015 Sb. : 71,10 m² Započitatelná podlahová plocha (PZ) vyhl. 269/2015 Sb. : 67,75 m m² Patro: 7. patro z 8 (krásný výhled a dostatek soukromí) Orientace: Dva pokoje jsou orientovány na severní stranu (příjemný chládek v létě), zbytek bytu a lodžie na slunnou stranu. Stav domu a společné prostory: Dům prošel revitalizací a je velmi dobře udržovaný. Nový výtah (stáří cca 4 roky) zajišťuje bezproblémový přístup. V domě jsou nové stupačky. K dispozici jsou společné prostory: kolárna a kočárkárna. Vlastní prostory: sklepní kóje. Uvedená cena je včetně provize RK.