prodej bytu 2+1 60 m²

Byt 2+1 s lodžií v klidné lokalitě Hledáte klidné bydlení v Brně, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti do centra? Láká vás bydlení v blízkosti přírody, a přitom stále ve městě? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost k pronájmu? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Nabízíme Vám ke koupi pěknou a udržovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 v bytovém domě v ulici Čoupkových v Brně-Komíně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 63 m² včetně sklepní kóje a lodžie. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a užívání, přičemž jeho vybavení může po dohodě zůstat součástí, a představuje tak ideální příležitost k investici za účelem pronájmu. Bytová jednotka je orientována na východní a západní stranu a nabízí výhledy do zeleně. Vytápění a ohřev vody - ústřední dálkové. Energetická náročnost budovy - třída D. Velkým benefitem je samotná lokalita domu. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem, která nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Svratky s navazující cyklostezkou, ideální pro procházky, běh, jízdu na kole i relaxaci v zeleni. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jednotlivé výměry místností: vstupní chodba - 6,86 m², kuchyně - 12,36 m², koupelna - 4,13 m², obývací pokoj - 16,21 m², ložnice - 14,65 m², šatna - 2,72 m², lodžie - 3,12 m², sklepní kóje - 3,10 m². Měsíční náklady při užívání bytu jednou osobou činí 5 216 Kč: záloha na elektřinu 800 Kč, záloha na plyn 300 Kč, teplo 1 826 Kč, teplá a studená voda 607 Kč, fond oprav 1 341 Kč, elektřina ve společných prostorách 41 Kč, úklid společných prostor 46 Kč, pojištění bytového domu 47 Kč, výtah 43 Kč a správa budovy 165 Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Brno-Komín patří mezi oblíbené městské části díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra Brna. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i řadu možností pro volnočasové aktivity.