Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 24 m²

Bulhary · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nový apartmán 1+kk s bazénem a parkováním vinařská oblast jižní Moravy, Bulhary Kompaktní apartmán s vlastní terasou uprostřed vinic jižní Moravy – ideální pro vlastní rekreaci i jako investice do pronájmu. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk "Primitivo", 2. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: obytný prostor 13,31 m² koupelna 2,78 m² terasa 8,12 m² celková plocha 24,21 m² Apartmán nabízí: obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a odpočinkovou zónu vlastní terasu k posezení venku podíl na společné zahradě s bazénem dětské hřiště v areálu soukromé parkovací stání ve vnitrobloku pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: vlastní rekreační zázemí na víkendy a dovolené startovací bydlení investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (112083 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 8 m 2 Datum nastěhování: 18.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Roční spotřeba energie: 104 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: jiné Topné těleso: podlahové vytápění Výstavba: 2026 Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-992306

Odhad reálné ceny

2.93 mil. Kč
rozpětí 2.35 mil. – 3.56 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.96 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 3.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
170 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno