prodej bytu 1+kk 39 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+kk, Blansko - nový bytový dům Zborovce, balkon, investiční příležitost Moderní bydlení v projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Ve výhradním zastoupení developera, Vám nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 39 m² v novém rezidenčním projektu Bytový dům Zborovce. Projekt přináší kvalitní a nadčasové bydlení v klidné části Blanska s výbornou dostupností do Brna. Bytová jednotka je navržena pro komfortní každodenní bydlení. Součástí bytu je prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a vstupem na balkon. Koupelna, WC, předsíň Možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Projekt Rezidence Zborovce nabízí: moderní architekturu a promyšlené dispozice nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz kvalitní standard provedení a použitých materiálů klidné bydlení mimo hlavní dopravní tahy výtah a komfortní zázemí pro obyvatele domu Lokalita Zborovce patří mezi vyhledávané části Blanska díky kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také rychlá dostupnost do Brna – autem přibližně 30 minut, pohodlně také vlakem či autobusem. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře. 

Parametry

Cena: 4.19 mil. Kč (107436 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.04.2028 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 76 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - elektrické Výstavba: 2027 Číslo zakázky: IDNES-07053

Odhad reálné ceny

4.18 mil. Kč

rozpětí 3.82 mil. – 4.55 mil. Kč · jistota 86 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 4.17 mil. · váha 69 %

Model z dat 4.21 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3.77 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 022 Kč/m² → 4.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.21 mil. Kč (rozpětí 3.40 mil. Kč – 5.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží: 1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno