Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 34 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk, Blansko nový bytový dům Zborovce, balkon Moderní bydlení v projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Ve výhradním zastoupení developera, Vám nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 34 m² v novém rezidenčním projektu Bytový dům Zborovce. Projekt přináší kvalitní a nadčasové bydlení v klidné části Blanska s výbornou dostupností do do Brna. Bytová jednotka je navržena pro komfortní každodenní bydlení. Součástí bytu je prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a vstupem na balkon. Koupelna s WC, předsíň Možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Projekt Rezidence Zborovce nabízí: moderní architekturu a promyšlené dispozice nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz kvalitní standard provedení a použitých materiálů klidné bydlení mimo hlavní dopravní tahy výtah a komfortní zázemí pro obyvatele domu Lokalita Zborovce patří mezi vyhledávané části Blanska díky kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také rychlá dostupnost do Brna – autem přibližně 30 minut, pohodlně také vlakem či autobusem. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře.

Parametry

Cena
3.59 mil. Kč (105588 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.04.2028 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 76 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - elektrické Výstavba: 2027 Číslo zakázky: IDNES-07047

Odhad reálné ceny

3.81 mil. Kč
rozpětí 3.48 mil. – 4.14 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 3.72 mil. · váha 69 %
Model z dat 4.07 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 266 Kč/m² → 3.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.07 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 4.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží
1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno