Prodej rodinného domu 94 m², pozemek 787 m²

Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje nemovitostí v městysu Divišov, na adrese Vlašimská 134, okres Benešov. Tento výjimečný soubor nemovitostí sestává ze dvou samostatných celků: 1. Útulný rodinný dům 3+kk: Nabízí podlahovou plochu 94 m² (zastavěná plocha 144 m²) s přilehlým útulným dvorkem o velikosti 85 m². 2. Zcela samostatná stodola (111 m²): Nachází se na vlastním stavebním pozemku nedaleko domu. Tento objekt je kompletně nezávislý a otevírá obrovský prostor pro Vaši kreativitu – ať už pro podnikání, dílnu, skladování, nebo kompletní přestavbu na další samostatné bydlení. K této stodole náleží také vlastní zahrada o rozloze 340 m², která je ideální pro relaxaci či zahradničení. Rodinný dům je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností. Dispozice domu je 3+kk a tvoří ji chodba, ze které vstoupíte do ložnice, dále do technické místnosti se vstupem na samostatnou toaletu. Dalšími dveřmi projdete do koupelny se sprchovým koutem a vanou. Naproti se nachází spíž. Hned vedle kuchyňský kout s obývacím prostorem, a také pokoj. Orientace obytných místností je na východ. Rodinný dům disponuje prostornou půdou, kde je možná realizace dalších obytných místností. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Okna jsou plastová s dvojskly, což zajišťuje dobré tepelné, zvukové a izolační vlastnosti. Topení v domě zajišťuje plynový kotel nebo krbová kamna. Ohřev vody elektrický bojler o objemu 120 litrů. V domě proběhly následující modernizace: • Nové rozvody vody v roce 2022. • Nová kuchyňská linka instalována v roce 2020 s myčkou, digestoří, dřezem, sporákem a troubou. V tomto roce byla v kuchyni a v pokoji měněna podlaha, nová elektroinstalace a zateplení. • Rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2010, přičemž v roce 2022 byla instalována nová vana a sprchový kout. • V ložnici byla měněna podlaha v roce 2022 K rodinnému domu přiléhá kůlna o velikosti 104 m² s vestavěnými chlívky a seníkem, kterou lze využít jako dílnu nebo jako sklad. Inzerovaný dům je také částečně podsklepen. V městysu Divišov se nachází škola, školka, lékař, lékárna, restaurace, obchod, pošta, sportovní areál, dětské hřiště, kulturní dům, přírodní koupaliště. Krásná příroda Posázaví vybízí k procházkám, cyklistice a turistice. Autobusové spojení: Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení s Benešovem, Vlašimí, Sázavou a dalšími okolními obcemi. Zastávky se nacházejí v různých částech obce. Také zajišťuje spojení s Prahou od 1.8. zde povede linka Pražské integrované dopravy, která zajistí přímé spojení s Prahou 18x v pracovní den a 8x v sobotu, v neděli a ve státní svátek za 45 minut. Vlakové spojení: Železniční stanice se nachází na trati Praha – Benešov – Tábor, což umožňuje pohodlné cestování vlakem do těchto měst a dalších destinací. Autem jste za 3 minuty na dálnici D1 a za cca 30 minut v Praze. Za 16 minut jste ve velkém okresním městě Benešov. Divišov nabízí vyváženou kombinaci klidného venkovského života s veškerou potřebnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do větších měst a regionálních center. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze financovat hypotečním úvěrem, který vám exkluzivně zařídíme.