Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 1000 m²

Nadstandardní 1/2 rodinného domu 3+kk se soukromou zahradou o cca 1 000 m² – komfort samostatného bydlení bez kompromisů Představujeme Vám výjimečnou polovinu rodinného domu o dispozici 3+kk, která bude zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná bytová jednotka dle prohlášení vlastníka. Dům byl postaven v roce 2011 a v roce 2026 prošel kompletní citlivou revitalizací. Díky kvalitním materiálům, moderním technologiím a promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Bytová jednotka o užitné ploše přibližně 95 m² má vlastní samostatný vstup a nabídne vše, co od komfortního rodinného bydlení očekáváte – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC i technické zázemí. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění napojené na vlastní elektrický kotel. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je výlučné užívání rovinatého pozemku o výměře přibližně 1 000 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné aktivity. Zahrada nabízí ideální podmínky pro vybudování bazénu, pergoly, venkovní kuchyně, dětského hřiště nebo okrasné či užitkové zahrady. Dům je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly a využívá společnou vrtanou studnu. Současně je připravena možnost napojení na veřejný vodovod, takže budoucí majitel může využívat výhod vlastního zdroje vody i obecní infrastruktury. Spotřeba elektrické energie je měřena podružným elektroměrem. Parkování je možné přímo u domu. Za příplatek 490 000 Kč za jedno parkovací stání lze dokoupit až dvě vyhrazená parkovací stání, která nejsou součástí kupní ceny. Nemovitost se nachází v prestižní části Černé Budy, jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Okolí nabízí nádhernou přírodu, řeku Sázavu, lesy, turistické i cyklistické trasy a krásné výhledy do krajiny. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové i vlakové spojení. Na stanici metra Chodov se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut, do centra Prahy přibližně za 40 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfort rodinného domu se soukromou zahradou, vysokou míru soukromí a klidné bydlení v atraktivní lokalitě. Díky samostatnému vstupu, vlastnímu vytápění a výlučnému užívání zahrady nabízí způsob bydlení, který se svým komfortem velmi blíží samostatně stojícímu rodinnému domu.