prodej bytu 4+kk 80 m²
Jevišovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytové jednotky 4+kk, 80 m², Jevišovice u Znojma Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi novostavbu bytové jednotky v rodinném domě ve městě Jevišovice - 17 km severozápadně od okresního města Znojma. Dům je jednopodlažní s obytným podkrovím, náleží k němu dvě parkovací místa a malá zahrádka s pergolou. Rodinný dům bude obsahovat celkem dvě bytové jednotky, které budou samostatně vymezeny a rozděleny na základe prohlášení vlastníka, každá z nich o celkové obytné ploše 80 m² a dispozici 4+kk, včetně malé terasy před vstupem. V 1. NP bytové jednotky je kuchyn, obývací pokoj, chodba, koupelna a technická místnost a ve 2. NP jsou 2 pokoje, pracovna, koupelna s WC. Nemovitost bude zděná v kombinaci opěrných konstrukcí z betonu. Střešní krytina z pálené tašky ( Brněnka) oranžové barvy, dřevěná okna s trojsklem, střešní dřevěná okna ( Roto nebo Welux). Stavební práce na projektu již probíhají, předpoklad dokončení je 1.12.2026. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter (s odchylkami). Pro více informací neváhejte kontaktovat zprostředkovatele
Parametry
- Cena
- 4.19 mil. Kč (52375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Česká Společnost Realitní s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 31.12.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V, 230-400V
Občanská vybavenost: škola, školka, pošta, supermarket
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-N02081
Odhad reálné ceny
4.36 mil. Kč
rozpětí 3.46 mil. – 5.37 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.16 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
7.73 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 3.36 mil. Kč – 5.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |