Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 91 m²

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk s balkonem a sklepem v novém projektu Rezidence Haná, Vyškov Hledáte nový domov, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i komfortu pro každodenní život? Pak Vás jistě osloví byt o dispozici 3+kk s ozančením C.2G v developerském projektu Rezidence Haná ve Vyškově. Byt o podlahové ploše 75,46 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici, která splní požadavky moderní rodiny, mladého páru i náročnějších klientů. Skvělým bonusem je prostorný balkon o velikosti 10,75 m², který se stane Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, letní večeře nebo odpočinek po náročném dni. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje o velikosti 4,36 m². Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje společný rodinný život s venkovním prostorem. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí a velkou výhodou je také samostatná šatna, díky které budete mít vždy dostatek úložného prostoru bez nutnosti velkých skříní v pokojích. Komfort bydlení dále zvyšuje oddělená koupelna a samostatné WC. Dispozice bytu Předsíň – 10,18 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 26,31 m² Ložnice – 15,63 m² Pokoj – 10,12 m² Šatna – 6,60 m² Koupelna – 4,43 m² Samostatné WC – 2,19 m² Balkon – 10,75 m² Sklepní kóje – 4,36 m² Proč si vybrat právě tento byt? Prostorná dispozice 3+kk ideální pro rodinu i práci z domova. Velký balkon, který rozšíří Váš obytný prostor o příjemnou venkovní zónu. Samostatná šatna a dostatek úložných prostor. Energeticky úsporná novostavba s nízkými provozními náklady. Sklepní kóje již zahrnutá v kupní ceně. Možnost dokoupení parkovacího stání přímo u domu. Kvalitní standard provedení a možnost klientských změn v průběhu výstavby. Nemovitost s vysokou dlouhodobou hodnotou vhodná také jako investice. Rezidence Haná vzniká v klidné a vyhledávané části Vyškov – Předměstí. Projekt spojuje moderní architekturu, kvalitní stavební provedení a promyšlené dispozice bytů s důrazem na pohodlné bydlení. Developer v rámci projektu vybuduje velkokapacitní veřejné parkoviště, které významně rozšíří možnosti parkování v okolí rezidence. V pěší vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Výborné napojení na dálnici D1 Vám navíc umožní být v Brně přibližně za 20 minut, což ocení nejen rodiny, ale i lidé dojíždějící za prací. Byt C.2G představuje ideální kombinaci prostoru, komfortu a kvalitního zázemí pro spokojený život. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní schůzku. Rádi Vám představíme celý projekt Rezidence Haná a pomůžeme Vám najít nový domov, který bude odpovídat Vašim představám i životnímu stylu.

Parametry

Cena
7.05 mil. Kč (77473 Kč/m²)
Užitná plocha
91 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 11 m 2 Datum nastěhování: 01.08.2027 Elektřina: 230V PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 48 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: ve výstavbě Topení: ústřední - dálkové Výstavba: 2025 Číslo zakázky: IDNES-07572

Odhad reálné ceny

7.19 mil. Kč
rozpětí 5.96 mil. – 8.15 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7.05 mil. · váha 64 %
Model z dat 7.33 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 9.15 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 473 Kč/m² → 7.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.33 mil. Kč (rozpětí 5.92 mil. Kč – 8.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 9.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.05 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
259 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
Nádraží
1008 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno