prodej bytu 1+kk 43 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní bydlení ve Vyškově - byt 1+kk s balkonem, Rezidence Haná Hledáte bydlení pro sebe nebo investiční byt s dlouhodobým potenciálem? V projektu Rezidence Haná nabízíme ke koupi byt C.2D o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 35,27 m², který zaujme praktickým uspořádáním, moderním standardem a příjemným balkonem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží objektu C. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,73 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zařízení podle vlastních představ. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,96 m², ideální pro ranní kávu, posezení nebo pěstování bylinek. Součástí bytu je také prostorná předsíň, koupelna s toaletou a sklepní kóje, která je zahrnuta v kupní ceně. Dispozice bytu Předsíň – 5,22 m² Koupelna s WC – 4,32 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 25,73 m² Balkon – 3,96 m² Sklepní kóje – 4,19 m² Rezidence Haná vzniká v klidné části Vyškova – Předměstí a nabízí moderní bydlení spojující kvalitní architekturu, funkční dispozice a pohodlný život. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, dostatek zeleně. U domu je plánováno také nové veřejné parkoviště. Velkou předností projektu je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se do Brna dostanete přibližně za 20 minut. Pokud hledáte moderní byt, který nabídne komfortní bydlení i výbornou investiční hodnotu, byt v Rezidenci Haná je skvělou příležitostí. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám projekt osobně představíme a pomůžeme vybrat nemovitost, která bude nejlépe odpovídat vašim představám.
Parametry
- Cena
- 3.98 mil. Kč (92442 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2027
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 48 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: ve výstavbě
Topení: ústřední - dálkové
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-07567
Odhad reálné ceny
4.05 mil. Kč
rozpětí 3.48 mil. – 4.53 mil. Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
4.13 mil. · váha 66 %
Model z dat
3.87 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
4.32 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 140 Kč/m² → 4.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.87 mil. Kč (rozpětí 3.13 mil. Kč – 4.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 259 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
- Nádraží
- 1008 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |