Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 78 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk 77,5 m² v novém projektu Zborovce, Blansko, sklep, balkon, možnost parkování. VÝSTAVBA V PLNÉM PROUDU. Nabízíme vám k prodeji moderní byt označený A4-5 o dispozici 3+kk v novém projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Tento projekt představuje nadčasové a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Bytová jednotka A4-5 (3+kk) Podlaží: 4. NP, nízkoenergetický dům s výtahem Užitná plocha: 77,5 m² - Obývací pokoj 24,8 m² s přípravou na kuchyňský kout - Balkon 7,8 m² - Ložnice 17,9 m² + 18,6 m² - Koupelna + WC 4,9 m² - Předsíň 11,3 m² Sklepní kóje v ceně Možnost dokoupení parkovacího stání (venkovní i kryté) Přednosti projektu Moderní architektura a promyšlené dispozice od renomovaného ateliéru Arch. Davídek Energetická efektivita – nízkoenergetické řešení (en. třída B) s důrazem na úsporný provoz a dlouhodobou udržitelnost Vysoký standard provedení – kvalitní materiály, důraz na funkčnost a komfort Soukromí a klid – projekt je zasazen do mírně vyvýšené části sídliště Zborovce, mimo hlavní dopravní tahy Zborovce je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť města Blanska, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i volnočasové aktivity. Výborné spojení do Brna (vlak, autobus, autem cca 30 minut) dělá z této lokality atraktivní volbu i pro každodenní dojíždění. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře

Parametry

Cena
7.81 mil. Kč (100093 Kč/m²)
Užitná plocha
78 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Datum nastěhování: 01.04.2028 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 76 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: ve výstavbě Topení: ústřední - elektrické Vybavení: nezařízený Výstavba: 2025 Číslo zakázky: IDNES-07610

Odhad reálné ceny

8.01 mil. Kč
rozpětí 7.28 mil. – 8.59 mil. Kč · jistota 92 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8.12 mil. · váha 69 %
Model z dat 7.75 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 7.84 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 097 Kč/m² → 8.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.75 mil. Kč (rozpětí 6.26 mil. Kč – 9.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.81 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží
1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno