prodej bytu 3+kk 85 m²

Mezonetový byt 3+kk s pracovnou a parkovacím stáním Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s pracovnou, situovaný v klidné části obce Bílovice nad Svitavou, ulice Polanka. Tento byt vznikl jako nástavba v roce 2010 a zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale především opravdu výjimečným výhledem na celé okolí, který si můžete vychutnat z obou balkonů i jednotlivých pokojů. Byt se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží z celkových 4. Bytový dům je zateplen. Střecha je tvořena plechovou krytinou se zateplením minerální vatou. Dispozice bytu je řešena jako mezonet, což přirozeně odděluje denní a klidovou část. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a samostatná pracovna, ideální pro práci z domova nebo jako zázemí pro studium. Velkým benefitem jsou dva balkony, které poskytují další prostor s výhledem do krajiny. Byt disponuje také dvěma koupelnami a dvěma WC (jedno samostatné a druhé součástí jedné z koupelen), což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je vytápěn centrálním topením na zemní plyn, což zajišťuje komfortní a efektivní provoz. V celém bytě jsou instalovány předokenní žaluzie, které přispívají k regulaci světla i teploty a zároveň zvyšují soukromí. Součástí nabídky je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je následující: předsíň (3 m²), kuchyně (10,15 m²), jídelna (10,8 m²), obývací pokoj (14,6 m²), dětský pokoj (13,95 m²), koupelna (2,35 m²), WC (1,85 m²), balkon (2,7 m²), balkon (2,85 m²). Podkroví: hala (pracovna) (6,6 m²), ložnice (14,1 m²), koupelna s WC (5,65 m²). Sklep (2,24 m²). Celková užitná plocha bytu je 85,3 m² včetně příslušenství (balkony a sklep). Měsíční náklady na bydlení zde činí 7.890,- Kč (včetně fondu oprav, elektřiny, vody, tepla, správy domu atd. ). PENB: C. Parkování je zajištěno díky vyhrazenému parkovacímu místu - dlouhodobý pronájem za velmi příznivou cenu. Další možnosti parkování jsou v blízkém okolí kolem domu. Lokalita Bílovice nad Svitavou je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Brna, kam se pohodlně dostanete vlakem během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásnými výhledy a zároveň rychlé spojení do města. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.