Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 52 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+kk Blansko - Zborovce, novostavba Nově AKČNÍ CENA NA PARKOVACÍ STÁNÍ v parkovacím domě za 300.000 Kč ke každému bytu 2+kk BUĎTE MAJITELEM BYTU V NOVOSTAVBĚ V BLANSKU Nabízíme Vám k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v novém projektu Rezidence Zborovce v Blansku. Tento projekt představuje nadčasové a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Byt č. B4-3 je umístěn v 4. nadzemním podlaží nízkoenergetického domu s výtahem. - Užitná plocha: 52 m² - Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 23,8 m² - Balkon 7,8 m² - Ložnice 18.8 m². - Koupelna s WC 4,3 m² - Předsíň 5,1 m² Sklepní kóje v ceně. Možnost dokoupit kryté parkovací stání. Přednosti projektu: Moderní architektura a promyšlené dispozice od renomovaného ateliéru Arch. Davídek Energetická efektivita – nízkoenergetické řešení s důrazem na úsporný provoz a dlouhodobou udržitelnost (energetická třída B) Vysoký standard provedení – kvalitní materiály, důraz na funkčnost a komfort Soukromí a klid – projekt je zasazen do mírně vyvýšené části sídliště Zborovce, mimo hlavní dopravní tahy Zborovce je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť města Blanska, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, zastávky MHD i volnočasové aktivity. Výborné spojení do Brna (vlak, autobus, autem cca 30 minut) dělá z této lokality atraktivní volbu i pro každodenní dojíždění. Pro více informací kontaktujte níže uvedeného makléře

Parametry

Cena
5.51 mil. Kč (106040 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.04.2028 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 75 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - elektrické Vybavení: nezařízený Výstavba: 2025 Číslo zakázky: IDNES-07017

Odhad reálné ceny

5.51 mil. Kč
rozpětí 5.02 mil. – 5.94 mil. Kč · jistota 86 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.46 mil. · váha 69 %
Model z dat 5.66 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 002 Kč/m² → 5.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.66 mil. Kč (rozpětí 4.57 mil. Kč – 6.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.51 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Blansko, Okružní)
Nádraží
1827 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno