Prodej rodinného domu 128 m², pozemek 226 m²

Nabízíme k prodeji moderní řadový rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy – ve Starých Ďáblicích. Projekt je určen pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v Praze, ale zároveň nechtějí dělat kompromis mezi dostupností města, soukromím, zelení a příjemným sousedským prostředím. Jednou z hlavních předností projektu je velmi zajímavý poměr ceny a hodnoty. Cena vychází od cca 132 000 Kč/m², což je v porovnání s mnoha pražskými byty mimořádně atraktivní – zvlášť s ohledem na to, že zde nekupujete pouze bytovou jednotku, ale plnohodnotný rodinný dům se zahradou, garáží, větším soukromím a zázemím pro rodinný život. Dům je aktuálně ve výstavbě a předpokládaný termín nastěhování je červen 2027. Nabízený dům je postaven z kvalitního cihlového zdiva a nabízí užitnou plochu 128 m² rozloženou do dvou podlaží. Dispozice se čtyřmi prostornými pokoji poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i volnočasové aktivity. Součástí domu je také garáž. Pozemek o výměře 226 m² nabízí menší zahradu, která poskytne příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinné využití, a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Domy jsou navrženy s důrazem na komfortní a úsporný provoz. Energetická třída A, kvalitní stavební řešení a moderní technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a smysluplnému každodennímu fungování domu. Součástí technického řešení je mimo jiné: • tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění, • rekuperace vzduchu pro kvalitnější vnitřní prostředí, • akumulace dešťové vody pro další využití v domácnosti i na zahradě, • moderní technologie podporující nižší spotřebu energií. Projekt vzniká mezi ulicemi Statková a Šenovská v tiché části Starých Ďáblic, které si zachovaly charakter samostatné obce s dostatkem zeleně, bezpečným prostředím a příjemnou komunitní atmosférou. Lokalita nabízí výborné spojení do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od projektu a na metro C – Ládví se dostanete zhruba za 5 minut. V budoucnu dostupnost dále zlepší plánované dokončení poslední části Pražského okruhu. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu přímo v Ďáblicích, zdravotní služby, obchody a služby v Kobylisích i OC Letňany, stejně jako široké možnosti sportu a volného času včetně sportovišť, aquacentra, zimního stadionu a okolní přírody. Rodinné domy Ďáblice představují zajímavou alternativu k velkým pražským bytům – za srovnatelnou cenu za metr zde získáte více soukromí, vlastní zahradu, moderní technologie, nízké provozní náklady a skutečné rodinné zázemí v rámci Prahy.