Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 83 m²

Stašov · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk s přilehlou zahradou Prodej bytu 3+kk se zahradou: Ideální kombinace klidu a dostupnosti ve Stašově Proč kupovat draze byt v Poličce, když můžete najít domov jen kousek od města, ve velmi krátké dostupné vzdálenosti? Nejen že ušetříte 1 mil. korun, ale současně získáte komfortní bydlení, a k tomu možnost trávit volný čas na zahrádce, která bezprostředně přiléhá k domu. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk (67 m²) v centru obce Stašov u Poličky. Tato lokalita je v posledních letech vyhledávaným místem pro obyvatele měst, kteří touží po čistém vzduchu a blízkosti přírody, ale chtějí si zachovat standard moderního bydlení. Interiér připravený k okamžitému nastěhování Byt prošel částečnou rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. V rámci úprav byla instalována nová kuchyňská linka a položeny nové podlahy, které sjednocují celý prostor. Technické parametry a vybavení: - Vytápění: Krbová kamna s výměníkem rozvádějící teplo do radiátorů (efektivní a úsporné řešení). - Ohřev vody:** Elektrický bojler. - Dispozice:** Prakticky řešené 3+kk, které poskytuje dostatek soukromí i společného prostoru. Zahrada jako prodloužený obývací pokoj Velkým benefitem této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 366 m², která k bytu náleží. Je to ideální místo pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný prostor pro děti, což je u bytového bydlení nadstandardní výhoda. Revitalizovaný dům v centru obce Byt se nachází v bytovém domě se šesti jednotkami, který má za sebou zásadní modernizaci: Zateplení obvodového pláště, nová plastová okna, nové rozvody odpadů. Díky umístění v centru obce máte vše podstatné na dosah, a přitom jste jen pár kroků od okolních lesů a luk. Stašov nabízí klidné komunitní prostředí s výbornou dostupností do nedaleké Poličky. --- Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají útočiště před městským shonem v technicky udržovaném domě se zázemím vlastní zahrady. Kontaktujte nás pro prohlídku a přesvědčte se o výhodách tohoto bydlení osobně.

Parametry

Cena
2.60 mil. Kč (31325 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 15.04.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 366 m 2 Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 115 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - tuhá paliva Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Výstavba: 1973 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-979677

Odhad reálné ceny

7.80 mil. Kč
rozpětí 6.22 mil. – 9.49 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.77 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 8.34 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.77 mil. Kč (rozpětí 6.28 mil. Kč – 9.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
57 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
92 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno