Nemovitosti

prodej bytu 3+1 75 m²

Slatiňany · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 75 m² Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m² včetně spíže a šatny v ulici Švermova ve Slatiňanech, který se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu. Bytový dům prošel revitalizací – je nově zateplen a vybaven plastovými okny s trojskly, která zajišťují vyšší komfort bydlení a přispívají k úsporám energií. Dům má zpracovaný energetický štítek PENB C. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt je v udržovaném funkčním stavu. Parkování je možné přímo před domem. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i jako investici. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Hlavní přednosti: - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - celková plocha 75 m² - zasklená lodžie - sklepní kóje - 4. nadzemní podlaží - nově zateplený bytový dům - plastová okna s trojskly - parkování před domem Výborná občanská vybavenost - mateřská škola - základní škola - vlakové nádraží - autobus Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
4.39 mil. Kč (58533 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1049334

Odhad reálné ceny

4.68 mil. Kč
rozpětí 4.09 mil. – 5.27 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 4.49 mil. · váha 48 %
Model z dat 4.70 mil. · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 7.54 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 867 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.70 mil. Kč (rozpětí 3.80 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
300 m (Slatiňany, Sokolovo)
Nádraží
535 m (Slatiňany)
Pardubice hl. n.
51 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno