prodej bytu 3+kk 85 m²

EXKLUZIVNÍ PRODEJ BYT 3+kk S GARÁŽÍ A PARKOVÁNÍM+MALÁ ZAHRÁDKA - VÝPRACHTICE ORLICKÉ HORY Investiční příležitost v srdci Orlických hor s vysokým potenciálem rekreačního i dlouhodobého pronájmu Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 302/3 o dispozici 3+kk, situovanou ve 2. patře udržovaného bytového domu na adrese Výprachtice 301–303. Nemovitost je součástí stabilní horské lokality, která dlouhodobě patří mezi vyhledávané oblasti pro rekreaci, sezónní bydlení i investiční nákupy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2007 a je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI : dispozice 3+kk, 2. patro bytového domu, lodžie, vlastní garáž, venkovní parkovací stání, sklep, malá zahrádka, rekonstrukce 2007, elektrokotel (individuální regulace vytápění), velmi dobrý technický stav INVESTIČNÍ POTENCIÁL LOKALITY – ORLICKÉ HORY : Výprachtice se nachází v atraktivní rekreační oblasti Orlických hor, která v posledních letech vykazuje stabilní růst zájmu o nemovitosti, a to zejména díky kombinaci: - celoroční turistické a rekreační atraktivity - blízkosti lyžařských areálů a běžkařských tras - rostoucí poptávky po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech - omezené nabídky bytových jednotek v této lokalitě. Tato kombinace vytváří z nemovitosti zajímavý dlouhodobý investiční aktivum s potenciálem výnosu i uchování hodnoty v čase. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Díky lodžii, sklepnímu zázemí, vlastní garáži a dalšímu parkovacímu stání + malá zahrádka poskytuje komfort, který výrazně převyšuje standard běžných bytových jednotek v horských oblastech. Umístění ve 2. patře zajišťuje klid, dostatek světla a příjemné výhledy do okolní krajiny. Tato nemovitost představuje kombinaci stabilního bydlení, rekreačního zázemí a investiční příležitosti v jedné z nejatraktivnějších horských oblastí regionu. Doporučujeme prohlídku pro plné ocenění potenciálu této nabídky. V případě zájmu o detailní informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.