prodej bytu 2+kk 52 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Wagnerův mlýn Luxusní apartmán 2+kk se zahradou v srdci Červené Vody Představujeme vám krásný apartmán o dispozici 2+KK v rámci unikátního projektu Wagnerův mlýn, který spojuje historické kouzlo s moderním bydlením. Tento konkrétní apartmán nabízí velikost 55 m², který se skládá z předsíně, komory/šatny, koupelny s toaletou, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní. Je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s přímým přístupem k přírodě. K apartmánu navíc náleží vlastní zahrada o rozloze 21 m², kde si můžete užít klidné chvíle na čerstvém vzduchu nebo ji využít pro zahradničení. Apartmán je již hotový a připravený k okamžitému využívání, což znamená, že se můžete i hned nastěhovat nebo jej začít využívat jako skvělou investiční příležitost. Prostor je navržen s maximálním důrazem na detail a použití prvotřídních materiálů, což zajišťuje nejen vysoký standard bydlení, ale i dlouhou životnost a snadnou údržbu. V apartmánu najdete například podlahové topení, přípravu na elektrické venkovní žaluzie a klimatizaci. Dále je také možnost dokoupit venkovní kryté či nekryté parkovací stání. Wagnerův mlýn se nachází v malebné oblasti Červená Voda, která je plná přírodních krás a kulturních památek. V zimě si užijete lyžování v blízkém Skiresortu Buková hora, zatímco v létě se můžete vydat na cykloturistiku nebo pěší túry s nádhernými výhledy z rozhledny Křížová hora. Okolí nabízí i mnoho historických atrakcí, jako je Vojenské muzeum v Králíkách nebo poutní místo Hora Matky Boží. Tento apartmán se zahradou je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení a zároveň moderní luxus. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného apartmánu ještě dnes. 

Parametry

Cena: 4.17 mil. Kč (80214 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 03.09.2024 PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 21 m 2 Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-964763

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč

rozpětí 3.55 mil. – 5.42 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.41 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 5.23 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.41 mil. Kč (rozpětí 3.56 mil. Kč – 5.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.17 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno