Prodej vily 146 m², pozemek 260 m²

Prestižní adresa si zaslouží prestižní bydlení. Jako je tento moderní a světlý patrový dům v Klánovicích v nadstandardním provedení o dispozici 5+kk ihned k nastěhování, kam se pohodlně vejde celá vaše rodina. Co se vám taky bude líbit: – velkorysá podlahová plocha 146 m2 na pozemku 260 m2 nabízející dostatek místa pro všechny, – zkolaudovaná zděná novostavba – bytová jednotka, v níž budete úplně prvními obyvateli se svobodou zařídit si interiér včetně kuchyně zcela dle svých snů, – prostorná terasa s výhledem do udržované zahrady se vzrostlými stromy ideální pro grilování, hry vašich dětí a mazlíčků, posezení s přáteli nebo umístění vířivky, – dvě vyhrazená stání pro vás přímo před domem pro bezproblémové parkování, – uzavřený areál butikového charakteru přístupný pouze rezidentům pro ještě větší soukromí a bezpečí, – kousek od nádraží pro rychlé a pohodlné spojení vlakem do centra Prahy během pouhých 20 minut, – mateřská a základní škola v místě a – nespočet příležitostí pro procházky, běh, vyjížďky na kole, tenis, golf a další aktivity v Klánovickém lese a okolí. *PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ* Nadstandardní provedení interiéru bez kompromisů pro skutečně náročnou klientelu zahrnuje například toto: – prémiové dýhované dřevěné podlahy z Belgie a schodiště z masivního jasanu, – luxusní italská velkoformátová dlažba a obklady Marazzi, – značková sanita Laufen, baterie Hansgrohe, – příprava pro předokenní žaluzie pro světelný komfort i ještě větší soukromí, – podlahové vytápění pro příjemné teplo od nohou také v chladném počasí, – tepelné čerpadlo De Dietrich pro nízké náklady na vytápění, – kompletní datové rozvody do všech obytných místností pro práci i zábavu kdekoliv nebo – ručně stříkané interiérové dveře Sapeli s výškou 2100 mm. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Přízemí tvoří: – prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu (27 m2), – pokoj využitelný pro děti nebo hosty, jako pracovna apod. (14 m2), – koupelna s denním světlem a závěsným WC a sprchovým koutem typu walk-in (6 m2), – šatna (5 m2), – chodba se schodištěm (15 m2) a – zádveří (5 m2). K tomu terasa se zahradou 74 m2. První patro tvoří: – velkorysá hlavní ložnice s výhledem do zahrady se vzrostlými stromy (21 m2), – dva pokoje využitelné pro děti, jako pracovna apod. (13 m2, resp. 10 m2), – šatna (5 m2), – koupelna s denním světlem a s vanou (8 m2) a – samostatné WC (2 m2). Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Obývací pokoj a kuchyní a terasou v přízemi a hlavní ložnice v 1. patře jsou orientované na západ. *PRESTIŽNÍ ADRESA PRO BYDLENÍ NA ÚROVNI* Klidné rodinné bydlení v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta. Takové jsou Klánovice, po generace jedna z vůbec nejprestižnějších adres v Praze a okolí. Rozlehlý Klánovický les, vilová zástavba, kompletní občanská vybavenost a rychlé vlakové spojení do centra Prahy vytvářejí ideální místo pro komfortní život pro náročné. *OSTATNÍ INFORMACE* K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám toto prémiové bydlení ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka CENTURY 21 Premium