Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 4753 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Bělá pod Pradědem – Domašov, v prostředí obklopeném krásnou přírodou Jeseníků. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s krásným výhledem do okolních svahů a lesů, který je zvlášť působivý z kuchyně domu. Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody, prostoru a dobré dostupnosti, což z nemovitosti činí zajímavou volbu jak pro bydlení, tak pro investici. Dům byl postaven v 70. letech a jeho technický stav odpovídá stáří použitých materiálů. Nemovitost nebyla zasažena povodněmi ani zatopením. Objekt nabízí velmi variabilní využití – je možné jej využívat jako: • rodinný dům pro trvalé bydlení, • dům s více bytovými jednotkami (možnost rozdělení až na 3 byty), • menší penzion nebo rekreační objekt v turisticky atraktivní oblasti Jeseníků. Dispozice domu Dům je celopodsklepený a má dvě nadzemní podlaží a půdu. Přízemí: • byt 1+1 se samostatným vchodem • byt 2+1 s krytou verandou Patro: • byt 3+1 Dále je k dispozici půda pod sedlovou střechou a komín. Technické informace • vytápění: ústřední, kotel kombinace dřevo + plyn • ohřev vody: plynový kotel • voda: obecní vodovod + užitková studna na zahradě • kanalizace: obecní • okna: plastová trojskla (cca 6–7 let) • vstupní a zadní dveře: plastové (vyměněné spolu s okny) • elektřina, voda a odpady: původní rozvody • podlahy: kombinace beton, dřevotříska, dlažba, lino, koberec Pozemek a další stavba: Součástí je zahrada s venkovním posezením a krbem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní krajiny. Na pozemku se dále nachází další původní stavba, která je v současnosti určena ke kompletní rekonstrukci. Objekt může být po úpravách využit podle potřeb budoucího majitele – například jako dílna, garáž, sklad, zahradní domek, ateliér nebo další ubytovací prostor. Investiční potenciál Nemovitost je díky své dispozici a poloze v turisticky vyhledávané oblasti Jeseníků velmi zajímavou investiční příležitostí – vhodná například pro: • apartmánové bydlení • penzion • rekreační pronájmy Dům nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení podle vlastních představ. Spojení přírody, prostoru a více možností využití dělá z této nabídky atraktivní příležitost pro bydlení i podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu další informace! Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli zpracován.