Prodej rodinného domu 106 m², pozemek 3700 m²

Prodej rodinného domu 3+kk, 106 m², pozemek 3700 m² — Černá Voda, okr. Jeseník Přímý prodej od majitelů bez realitní kanceláře. Nabízíme k prodeji rodinný dům dispozice 3+kk s užitnou plochou 106 m² situovaný na pozemku o celkové rozloze 3 700 m² v obci Černá Voda, okres Jeseník. Nemovitost se vyznačuje komplexním vybavením, promyšleným technickým zázemím a umístěním v klidné lokalitě na venkově v bezprostřední blízkosti Rychlebských hor. Interiér a vybavení Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní orientovanou na východ. Kuchyně je vybavena digestoří, indukční varnou deskou a elektrickou troubou. Z obývacího pokoje jsou instalována posuvná okna s přímým přístupem na venkovní terasu o rozloze 35 m². Všechny místnosti jsou opatřeny venkovními roletami a vnitřními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody Primárním zdrojem vytápění je krb na tuhá paliva, doplněný o soustavu skleněných infrapanelů instalovaných v celém domě. Ohřev teplé vody zajišťuje fotovoltaický panel na střeše garáže s možností přepnutí na elektrický ohřev. Akumulační boiler má objem 121 litrů. Podlahové topení je v koupelně, WC a v zádveří. Technické zázemí Dům disponuje samostatnou technickou místností, v níž se nachází pračka, sušička, mrazák a boiler. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím vlastní čistírny odpadních vod (ČOV). Zalévání zahrady je zajištěno 3x podzemními nádržemi s objemem 8 m3 na sběr dešťové vody a čerpadly uvnitř nádrží. Garáž a parkování Nemovitost nabízí garážové stání pro jedno vozidlo a kryté venkovní stání pro dvě vozidla. Garáž je navíc vybavena kuchyňskou linkou a kamny a poskytuje tak zázemí pro práci i delší pobyt i v zimním období. Zahrada a venkovní prostory Pozemek je osázen ovocným sadem, okrasnými keři a stromy, součástí jsou rovněž záhony pro pěstování zeleniny. Součástí zadní části pozemku je lesní porost. Venkovní krb je vybaven kuchyňským koutem, lednicí a přívodem teplé vody, čímž vytváří plnohodnotné zázemí pro venkovní vaření a společenské akce. K dispozici jsou dvě venkovní sprchy — jedna určená k letnímu osvěžení, druhá s teplou vodou a zajištěným soukromím. Součástí dřevěné stavby je dřevník pro uskladnění paliva a také malá zateplená dřevěná místnost s výměrou 12 m2, která má LED osvětlení, elektrické zásuvky a vytápěním infrapanelem. Poloha a dostupnost Okresní město Jeseník je vzdáleno 17 km. Prodejna potravin se nachází ve vzdálenosti přibližně 1 km od domu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí Rychlebské hory s rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras.