prodej bytu 3+1 68 m²

Světlý byt 3+1 se zasklenou lodžii v oblíbené lokalitě, ul. Milady Horákové, Hradec Králové REZERVOVÁNO Hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak vás zaujme tento světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 68,1 m² včetně zasklené lodžie a sklepa, situovaný ve 4. patře panelového domu s výtahem, v ulici Milady Horákové v Hradci Králové. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání obytných prostor, světlý obývací pokoj tvoří srdce domova a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Další pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle potřeb nového majitele. Samostatná kuchyně poskytuje dostatek místa pro vaření a je zde nová kuchyňská linka vyrobená truhlářskou firmou na míru. Nechybí chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, komora , zasklená lodžie ani sklepní kóje. Ve všech místnostech jsou instalovány žaluzie , které zajišťují soukromí i možnost regulace denního světla. Byt poskytuje příjemné zázemí pro jednotlivce, pár i rodinu. Příjemným benefitem je zasklená lodžie s výhledem do zeleně, která rozšiřuje možnosti využití bytu a poskytuje místo pro relaxaci za každého počasí. K bytu náleží také sklepní kóje, která zajistí praktický úložný prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2025 - vybudováno zděné jádro, nové omítky, rozvody elektřiny a vody, nové vinylové podlahy, dlažba v koupelně, obložkové dveře vnitřní i vchodové, kompletní osvětlení, žaluzie a kuchyňská linka včetně značkových spotřebičů. Dům prošel revitalizaci – je zateplený, byla instalována nová plastová okna, vyměněné stoupačky. Bytové družstvo se o dům velmi dobře stará, což se odráží na jeho udržovaném stavu. Byt má zcela splacenou anuitu. Komfort bydlení zvyšuje bezbariérový přístup do domu a nový výtah. Bezpečnost zvyšuje moderní systém otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Parkování je možné přímo u domu, což ocení každý řidič. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, lékárnu, restaurace, obchody Tesco, Albert, Obchodní centrum Futurum i zastávky MHD. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Městských lesů, které nabízejí množství tras pro procházky, běh, cyklistiku i bruslení. Lokalita tak spojuje pohodlí městského života s možností relaxace v zeleni. Snadnou dostupnost po městě zajišťuje nedaleká zastávka MHD s pravidelnými spoji. Byt je ihned k nastěhování. Nízké měsíční náklady - celkem 4.335,- Kč vč. fondu oprav. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Přijďte se přesvědčit o jeho přednostech osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.