Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 59 m²

Deštné v Orlických horách · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 63 m², Deštné v Orlických horách Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji moc pěkný a prostorný apartmán o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí domu v centu obce Deštné v Orlických horách. Dispozice bytu má následující uspořádání: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,98 m²), pokoj (15,79 m²), chodbu (9,38 m²) a koupelnu s toaletou (6,91 m²). Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 63 m², užitná plocha 59 m². S vlastnictvím bytu je spojeno právo výlučného užívání parkovacího stání přímo u domu a sklepní kóje o velikosti 3,87 m². Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání, všechna okna jsou vybavena žaluziemi a venkovními roletami. Byt je vhodný pro vlastní rekreaci nebo bydlení, ale i jako investice na krátkodobé pronájmy. Klidná lokalita v kombinaci se sportovním i kulturním vyžitím nabízí jedinečné místo pro odpočinek po celý rok. Obec Deštné v Orlických horách je nejznámější středisko turistiky, rekreace a zimních sportů. Leží na úbočí hlavního hřebene Orlických hor pod vrcholky Šerlichu a Velké Deštné. Milovníci lyžování zde najdou kompletně vybavené středisko zimních sportů, k lákavým cílům v okolí patří Masarykova chata na Šerlichu a horský prales Bukačka, považovaný za botanickou zahradu Orlických hor. Na nejvyšší vrchol Velkou Deštnou se můžete vydat jak pěšky, tak na kole a zde Vás bude čekat krásný výhled na české hory a okolí rozhledny. V okolí naleznete velké množství cyklistických i turistických tras a zajímavá místa k výletům - kostel v Neratově, Orlické Záhoří, barokní kostel sv. Matouše v Jedlové, rozhledna Nový Hrádek. Obec je velmi dobře dopravně dostupná: vedou sem silnice z Rychnova nad Kněžnou nebo Dobrušky. Kromě místních autobusových linek je spojení i do Hradce Králové. Autobusem lze dojet až do sedla pod Šerlichem, v létě i cyklobusem. Dále zde naleznete kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, poštu, knihovnu, lékaře, restaurace, obchody. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě prosím kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5.65 mil. Kč (95763 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-211-NP04445

Odhad reálné ceny

5.55 mil. Kč
rozpětí 4.66 mil. – 6.64 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 5.56 mil. · váha 62 %
Model z dat 5.53 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 5.70 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 161 Kč/m² → 5.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.53 mil. Kč (rozpětí 4.47 mil. Kč – 6.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.65 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
58 m (Deštné v Orlických horách, Národní dům)
Nádraží
11837 m (Duszniki-Zdrój)
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno