prodej bytu 3+1 68 m²

Mezonetový byt 3+1, 67,8 m² skvělé bydlení i investice Nový Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez rekonstrukcí, zařizování a dalších starostí? Nebo naopak nemovitost připravenou k okamžitému pronájmu? Pak tenhle stojí za pozornost. Na jednom z nejhezčích míst Nového Hradce Králové, přímo na Svatováclavském náměstí, nabízím k prodeji krásný mezonetový byt 3+1 o podlahové ploše 67,8 m². Byt je řešený ve dvou podlažích – v přízemí a 1. patře – a svým uspořádáním působí spíše jako menší dům než klasický byt. Nabízí příjemné oddělení denní a klidové části a dostatek prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Do bytu vstupujete přímo do prostorné obytné části, která slouží jako obývací pokoj s jídelním koutem. Najdete zde sedací soupravu, jídelní stůl se židlemi, velkou šatní skříň a další vybavení, které v bytě zůstává. Z obývacího pokoje se pokračuje do moderní, plně vybavené kuchyně. V přízemní části se nachází také koupelna se sprchovým koutem. Po schodišti se dostanete do horního podlaží, kde se nachází ložnice. Z ní je vstup do praktické technické místnosti a dále do dětského pokoje, který se rovněž prodává kompletně vybavený. Byt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a jeho současný stav je opravdu výjimečný. Interiér působí téměř jako nový, je velmi zachovalý, čistý a bez výrazných známek opotřebení. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, odpady, rozvody vody i topení. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený. Nábytek, postele, sedací souprava i další vybavení zde zůstává. Nemusíte tedy řešit stěhování nábytku ani zařizování – stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Právě díky svému stavu, dispozici, vybavení a vyhledávané lokalitě je byt zároveň velmi zajímavou investiční příležitostí. Nový majitel jej může využít pro vlastní bydlení, nebo prakticky bez dalších počátečních investic nabídnout k dlouhodobému pronájmu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, vytápění je řešeno radiátory. V bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Svatováclavské náměstí patří k vyhledávaným místům Nového Hradce Králové a nabízí výbornou dostupnost i veškerou občanskou vybavenost. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, což ocení nejen rodiny s dětmi – každodenní rozvážení autem po městě zde rozhodně není nutností. Byt se nachází ve zděném domě se třemi podlažími. Nová střešní krytina byla provedena v roce 2018, společná chodba prošla rekonstrukcí v roce 2020 včetně nové elektroinstalace. K dispozici je také společný sklep. Ať už hledáte nový domov pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost s výborným investičním potenciálem, tento byt nabízí obě možnosti. Bez nutnosti další rekonstrukce, bez složitého zařizování a v lokalitě, o kterou je dlouhodobě zájem. Pokud Vás zaujal, ráda Vám ho osobně ukážu a s financováním si také poradíme.