prodej bytu 1+kk 36 m²

Prodej horského apartmánu 1+kk/T, P - 45 m² Pec pod Sněžkou V centru Pece pod Sněžkou nabízíme ke koupi vybavený moderní apartmán s prostornou terasou (8,8) a parkovacím stáním u domu. Dispozice bytu je 1+kk s T na celkové ploše 45,1 m² – z toho byt 36,3. Z východně orientované terasy je výhled na les a říčku Úpu, která kolem domu protéká. K apartmánu náleží kromě parkingu také sklep v 1. PP také sklep (1,6 m²). Apartmán je součástí perfektně spravované příjemné rezidence Máj, kolaudované v r. 2023. Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP, má svůj vlastní vchod a kombinuje komfort horského stylu a investiční potenciál – v současnosti je úspěšně spravován vč. krátkodobých pronájmů. Apartmán je vybaven přírodními materiály (dřevěná podlaha, velkoformátové moderní obklady, skandinávský design) a příjemnou předností je pohodlná terasa ve dřevě a kameni, napojená na obývací část bytu, s výhledem na les za říčkou. Do bytu se vchází originálně vlastním vchodem přes terasu, v soukromí, mimo společné prostory domu. Interiér je pak koncipován tak, aby jednotlivé zóny mohly mít svou vlastní atmosféru. Spací kout je propojen s luxusní designovou koupelnou s walk-in sprchovým koutem, obývací část s kuchyňským koutem pak vyhlíží prosklenou stěnou na terasu a do okolí. Dům vznikl přestavbou a dostavbou původního objektu a je vystavěn z plných cihel, zateplen minerální vatou a obložen dřevem a kamenem. Zateplena je i podlaha suterénu, kde se nacházejí sklepy. Vytápění je zajištěno stacionárními kotli na zemní plyn. Teplo v bytě je rozvedeno podlahovým topením s možností dálkového ovládání. V apartmánu i v domě je instalován bezpečnostní kamerový systém. Apartmán má nízké provozní náklady, zálohy celkem včetně tepla a fondu oprav činí 4.022 Kč/měs plus elektřina.. Lokalita je naprosto komfortní, s příjezdem po silnici a parkováním u domu, v centru Pece, pár kroků od špičkových restaurací, kaváren a prvotřídních wellness & spa, v pohodlném dosahu adrenalinových i relaxačních parků, turistických tras, cyklotras i sjezdovek. Pec pod Sněžkou patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější celoroční destinace jak pro vlastní užívání nemovitosti, tak pro krátkodobý pronájem. Pro více informací kontaktujte prosím naši kancelář, rádi zajistíme prohlídku.