prodej bytu 2+1 64 m²

Prodej bytu 2+1 64 m², Liberec VI-Rochlice Světlý byt s výhledem na Ještěd a překvapivě nízkými náklady na bydlení. Nabízíme ke koupi družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií v 5. patře velice dobře udržovaného panelového domu v klidné části Liberce, ulice Gagarinova. Z bytu se otevírají nádherné, ničím nerušené výhledy do okolní zeleně i na libereckou dominantu – Ještěd. Orientace bytu na severozápad a jih zajišťuje přirozené prosvětlení po celý den. Co vás na bytě zaujme: Byt prošel částečnou modernizací – nové koupelnové jádro se sprchovým koutem, měděné rozvody elektřiny a upravená dispozice, díky níž vznikla praktická prostorná šatna před vstupem do ložnice. Součástí bytu je zachovalá kuchyňská linka i kombinovaný sporák. Obývací pokoj s přístupem na lodžii nabízí prostor pro vlastní realizaci – původní okno a balkónové dveře jsou ideálním kandidátem na výměnu dle vašich představ. Proč jsou náklady tak nízké? Dům je technologicky nadstandardně vybaven: vlastní plynová kotelna, tepelná čerpadla pro ohřev vody a solární panely na střeše – to vše se přímo promítá do měsíčních nákladů, které jsou výrazně nižší než u srovnatelných bytů stejné velikosti. Družstevní vlastnictví – výhoda, ne překážka: Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu. To s sebou ale nese konkrétní výhodu – družstevní byty jsou zpravidla o 10–20 % cenově dostupnější než srovnatelné byty v osobním vlastnictví. Ušetřené peníze tak můžete investovat přímo do úprav bytu podle vlastních představ. Převod družstevního podílu je navíc administrativně jednodušší a rychlejší než klasický vklad do katastru nemovitostí. Financování je možné prostřednictvím účelového úvěru na družstevní podíl – rádi vám s výběrem vhodného řešení pomůžeme. Lokalita: Klidné sídliště obklopené zelení s výbornou dostupností do přírody i do centra města. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Stručné shrnutí: Plocha: 67 m², 6. NP, družstevní vlastnictví Nižší pořizovací cena oproti osobnímu vlastnictví Modernizované koupelnové jádro Měděné rozvody elektřiny Prostorná šatna před ložnicí a další na chodbě Výhledy na Ještěd (orientace SZ a J) ️Solární panely + tepelná čerpadla + plynová kotelna = nízké náklady Kuchyňská linka zůstává součástí Byty s takovou kombinací výhledů, moderních technologií domu a prostoru pro vlastní úpravy se v Liberci objevují jen zřídka. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.