Nemovitosti

prodej bytu 3+1 67 m²

Vysoké nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Slunečný byt v srdci hor se zahradou a garáží Představuji Vám prodej nadstandardního bytu 3+1 o velikosti 67 m² na pomezí Krkonoš a Jizerských hor. Byt je nadstandardní hned z několika jeho vlastností. Je téměř v centru obce, ale zároveň v soukromí. - vlastní garáž - sklep - možnost využití společných prostor a hlavně - zahrada Byt je součástí menšího bytového domu, ale má výhody rodinného domu. Dispozice je řešena třemi pokoji. Úložný prostor ve vstupní chodbě zajišťují závěsné skříně šikovně tak, aby byl zachován volný a vzdušný prostor. Na konci této chodby naleznete koupelnu, která je nově zrekonstruovaná a velmi prostorná. Je vybavena sprchovým koutem, toaletou a je zde prostor jak na pračku, tak sušičku. Z kuchyně je hezký výhled na zahradu domu, kde se nemusíte bát nechat běhat děti, zatímco například připravujete rodinnou večeři. Kuchyň je moderně vybavena. V domě je také možnost užívání společných prostor, konkrétně sušárny, která je přímo pod bytem a hned naproti ní je vstup do garáže, která má téměř 20 m² a její největší výhodou je, že po zaparkování automobilu, můžete vstoupit přímo do chodby domu a udělat tak jen pár kroků rovnou domů „suchou nohou“. Sklep se nachází taktéž v této části domu a poskytne Vám další 3m² úložného prostoru. Pokud hledáte nejen bydlení, ale i zajímavou lokalitu, Vysoké nad Jizerou toto nadmíru splňuje. Je to obec, která žije nejen kulturně, ale i sportovně a není zde nouze o celkové občanské vybavení. Obec se nachází v nadmořské výšce kolem 700 m. n. v., což dává místu výhody krásných výhledů na okolní hory a tím, že leží na náhorní plošině nad úrovní inverze, je zde nadprůměrné množství slunečních dní a zároveň zima má zde stále to pravé kouzlo, nemluvě o tom, že v přímém okolí obce je bezpočet lyžařských vleků a zimních středisk. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak pro rekreaci. Byt je volný ihned a moc ráda Vám ho představím osobně.

Parametry

Cena
5.29 mil. Kč (78955 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 17.04.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 174 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Topné těleso: podlahové vytápění Výstavba: 1970 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-980669

Odhad reálné ceny

5.47 mil. Kč
rozpětí 4.35 mil. – 6.66 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.39 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 6.74 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.39 mil. Kč (rozpětí 4.35 mil. Kč – 6.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno