prodej bytu 3+kk 72 m²
Benecko · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Apartmán Benecko Chalet Benecko představuje jedinečné horské bydlení, které spojuje moderní architekturu, prvotřídní komfort a respekt k okolní přírodě. Komorní projekt čtyř mezonetových apartmánů o dispozici 3+kk nabízí soukromí, vlastní vstup, prostornou terasu a vyhrazené parkovací stání. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design, aby vzniklo místo, kam se budete rádi vracet v každém ročním období. Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní materiály a pohodlí. Součástí standardu je podlahové vytápění a chlazení Rehau, okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy Krono Swiss, keramické obklady a dlažby, sanita Hansgrohe a Geberit a prvky inteligentní domácnosti umožňující ovládání vytápění pomocí mobilní aplikace. Chalet se nachází ve vyhledávané lokalitě Benecko, v jedné z nejkrásnějších částí Krkonoš a v bezprostředním kontaktu s přírodou Krkonošského národního parku. Benecko je vyhledávanou celoroční horskou destinací. Velkou předností je mimořádné vyžití pro rodiny s dětmi v každém ročním období. V zimě nabízí Benecko moderní skiareál s 15 vleky a lanovkami, 6km upravovovaných sjezdovek, dětskými parky, lyžařskými školami, a více než 50 km běžeckých tras. Chalet se navíc nachází u dolní stanice lanovky a sjezdovky Kejnos. V létě se okolí promění v ráj pro pěší turistiku, cyklistiku a rodinné výlety. Vyrazit můžete na rozhlednu Žalý, Rovinku, Horní Mísečky nebo dále směrem ke Špindlerovu Mlýnu a do dalších částí Krkonošského národního parku. Benecko nabízí vzácnou kombinaci klidu horské přírody a bohatého celoročního vyžití. Místo, kam můžete přijet na víkend, strávit zde celé prázdniny nebo se pravidelně vracet po celý rok.
Parametry
- Cena
- 10.32 mil. Kč (143288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LEXXUS NORTON
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.04.2027
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-533825
Odhad reálné ceny
10.11 mil. Kč
rozpětí 9.28 mil. – 11.06 mil. Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
10.32 mil. · váha 58 %
Model z dat
10.00 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6.96 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 288 Kč/m² → 10.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.00 mil. Kč (rozpětí 8.08 mil. Kč – 12.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.32 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Štěpanická Lhota, Alfonska)
- Nádraží
- 5259 m (Hrabačov)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |