prodej bytu 2+1 60 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu, 2+1, U Stadionu, Jirkov Vítejte ve svém novém domově slunném, moderně zrekonstruovaném bytě 2+1 v srdci Jirkova. Představte si život v prostorném bytě o rozloze 60 m, kde slunce zaplavuje místnosti světlem a vytváří atmosféru plnou energie a pohody. Tento byt, nacházející se na prestižní adrese U Stadionu, je připraven stát se vaším útočištěm a místem, kde se budete cítit doma. Kompletní rekonstrukce a nová kuchyně moderní bydlení bez kompromisů Zapomeňte na starosti s renovací a rekonstrukcí vše už bylo uděláno za vás. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje vkusné a praktické úpravy. Nová kuchyň je srdcem domova, vybavená moderními spotřebiči, které vám usnadní každodenní život a promění vaření v radost. Ideální poloha s veškerou občanskou vybaveností na dosah Život v centru Jirkova vám poskytne všechny výhody městského života. Vše, co potřebujete obchody, restaurace, školy, lékařská péče i kulturní zařízení se nachází v dosahu několika minut. Díky této strategické poloze ušetříte čas a energii, které můžete věnovat tomu, co máte rádi. Ekonomické náklady pouze 3 765 Kč měsíčně S měsíčními náklady na bydlení pouhých 3 765 Kč je tento byt nejen krásným, ale i finančně výhodným řešením. Užívejte si komfort moderního bydlení, aniž byste museli dělat kompromisy s vaším rozpočtem. Proč si tento byt zamilujete: Světlo a prostor: Každý pokoj je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a dodal pocit otevřenosti a volnosti. Moderní interiér: Stylové materiály a kvalitní dokončovací práce zajišťují dlouhotrvající krásu a pohodlí. Kompletní vybavení: Nová kuchyně a moderní zařízení zajišťují, že se můžete okamžitě nastěhovat a začít žít bez starostí. Perfektní lokalita: Všechna vaše oblíbená místa a služby jsou jen kousek od vašeho nového domova. Neztrácejte čas hledáním kompromisů. Pokud hledáte dokonalé spojení designu, funkčnosti a polohy, tento byt je pro vás ideální volbou. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku, abyste mohli zažít na vlastní kůži, co znamená bydlet v opravdovém komfortu. Váš nový domov čeká.
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (38317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MAPA reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-161
Odhad reálné ceny
2.21 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 2.53 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.14 mil. · váha 66 %
Model z dat
2.20 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
4.96 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 611 Kč/m² → 2.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Jirkov, aut.nádr.)
- Nádraží
- 860 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 189 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |