Prodej rodinného domu 192 m², pozemek 985 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Vlčnov, zkolaudovaný v roce 2008. Na pozemku se nachází dílna s WC, dvě krytá parkovací stání ve dvoře, jedno garážové stání a další parkovací stání před domem pro čtyři auta. Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada s bazénem. ‌ Základní informace: - zastavěná plocha 358 m2 - užitná plocha 192 m2 - zahrada 627 m2 - nízké provozní náklady - energetická náročnost domu: D ‌ Dům je postaven z kvalitních materiálů – svislé konstrukce YTONG, betonové základy se zateplením (15 cm polystyren), fasáda se zateplením 10 cm. Střecha je pultová (taška TONDACH glazura a plech), stropy dřevěné trámové. Okna plastová s dvojsklem, interiérové dveře dřevěné. V interiéru naleznete hladké omítky, betonové schodiště s dřevěnými nášlapy a praktické dispoziční řešení. ‌ Technické vybavení: - vodotopní podlahové vytápění - ústřední vytápění - elektrokotel - ohřev teplé vody - tepelné čerpadlo - solární panely - přebytky energií se prodávají do sítě - obecní vodovod + vlastní studna (6 m) - průměrná cena za provoz domu je 3.500,- Kč + voda ‌ Dispozice domu: - vstupní chodba - koupelna s vanou i sprchovým koutem - technická místnost - samostatné WC - pokoj - kuchyň s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) - jídelna - obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu - dětský pokoj - ložnice s šatnou a vstupem na terasu ‌ Velkým benefitem je prostorná terasa s posezením, ideální pro relaxaci i rodinná setkání ‌ Sklep pouze pod terasou. Na pozemku se dále nachází dílna s WC, dvě krytá parkovací stání ve dvoře, jedno garážové stání a další parkovací stání před domem pro čtyři auta. Součástí nemovitosti je rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity, odpočinek i případné další využití (např. zahradní domek, dětské hřiště apod.). Dominantou zahrady je velký bazén, ideální pro letní osvěžení a trávení volného času s rodinou či přáteli. ‌ Obec Vlčnov se nachází nedaleko Uherského Brodu a patří mezi velmi vyhledávané lokality Slovácka. Nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou a zároveň výbornou dostupnost do měst. ‌ V obci je kompletní občanská vybavenost: - mateřská a základní škola - obchody, restaurace, služby - lékař, pošta - sportovní a kulturní vyžití (sportoviště, koupaliště, kulturní akce) ‌ Dopravní dostupnost: - Uherský Brod cca 5 minut autem - Uherské Hradiště cca 15 minut - pravidelné autobusové spojení ‌ Lokalita je ideální pro rodiny hledající klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do zaměstnání i škol. Doporučuji osobní prohlídku, toto místo si zamilujete! ‌ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás, Alena Hlavinková.