Prodej rodinného domu 204 m², pozemek 626 m²

Nabízíme k prodeji trojpodlažní, samostatně stojící rodinný dům v obci Polešovice s krásným výhledem na místní historickou dominantu kostel sv. Petra a Pavla. Součástí nemovitosti je zahrada s posezením pod dřevěnou pergolou, suterénní prostory s garáží, lodžie a velká terasa směrem do zahrady. Dům je výborně dispozičně řešen s obytnou částí ve dvou nadzemních podlažích a plnohodnotným suterénem s garáží. V rámci 1.NP se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelní částí, obývací pokoj, koupelna, samostatná toaleta, spížka a prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru ve vestavěných skříních. Ve 2.NP jsou situované další 2 obytné pokoje, samostatná kuchyně, druhá koupelna s toaletou, lodžie po celé šíři domu do ulice a prostorná terasa s nádhernými výhledy do zahrady a na kostel. V rámci suterénu se nachází garáž a 4 sklepní prostory s průchodem jak do ulice, tak do zahrady. Rodinný dům byl vystavěn v letech 1968–1970. Jedná se o zděný objekt s plochou střechou a novou fasádou se zateplením. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, veřejná kanalizace). V rámci 2.NP je k dispozici klimatizace. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (z roku 2025), prostory domu jsou vytápěny přes deskové radiátory. Interiér domu je velmi pěkně udržovaný, světlý a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Celková užitná plocha domu činí 204 m2 (bez lodžie 10,6 m2 a terasy 11 m2). Užitná plocha obytné části domu je 135 m2. Celková výměra pozemků činí 626 m2. Parkování je možné v rámci garáže (1 místo), nebo před domem (2 místa). Významnou předností nemovitosti je mimo jiné příjemná zahrada za domem, která je oplocená, pečlivě udržovaná a poskytuje vysokou míru soukromí. Součástí zahrady je kryté posezení s pergolou, hospodářské a skladovací přístřešky a také udírna. Nachází se zde také přibližně 40 hlav vinné révy a řada ovocných stromů a keřů, mimo jiné jabloně, meruňky, broskvoně, nektarinka, třešeň, trnky, ryngle, angrešt a další výsadba. Zahrada je ideální pro odpočinek, rodinné zázemí i pěstitelské využití. Obec Polešovice nabízí klidné rezidenční prostředí s dobrou občanskou vybaveností a příjemným okolím. Velkou výhodou je sjezd na nově zbudovanou dálnici D55 s dojezdovou vzdáleností cca 10 minut do města Uherské Hradiště. Nemovitost je ideální pro pohodlné rodinné bydlení a díky dispozičnímu uspořádání lze dům využít také pro vícegenerační bydlení. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo doplnění technických podkladů k nemovitosti se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu. Budu se na vás těšit.