prodej bytu 1+kk 46 m²

Vejprty · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej jednotky 1+KK v centru města, 46 m², ul. Úzká, Vejprty Nabízíme Vám ke koupi kompletně zařízený a prostorný ateliér 46 m², 1+kk se sklepem v přízemí centra Vejprt, pouze pár minut od skiareálu Klínovec. Nemovitost je bez starostí, nebo další investice připravena k okamžitému užívání. K dispozici je moderní kuchyňská linka, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, jako je lednice, trouba, varná deska i myčka. Plastová okna jsou vybavena elektrickou roletou. Vytápění je ústřední dálkové a pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Dispozice bytu je chytře řešena. Z hlavní místnosti vstoupíte do místnosti sloužící jako šatna a sklad, ze které je následně přístup do koupelny vybavené WC, pračkou a sprchovým koutem. K bytu náleží velký zděný sklep o velikosti 7 m² ideální pro uskladnění lyží a kol. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu. Lokalita je ideální pro aktivní život a rekreaci, je skvělým výchozím bodem pro cyklistiku a turistiku. Zároveň ale může sloužit jako kancelář, nebo ateliér v klidném prostředí. Navíc díky rychlému přístupu do německého Bärensteinu představuje zajímavou příležitost i pro pracovní uplatnění v zahraničí, přičemž veškerá občanská vybavenost Vejprt je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Ať už tedy hledáte stálé bydlení, víkendový apartmán nebo chytrou investici, tato nemovitost splní všechna Vaše očekávání. 

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (39109 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N00272

Odhad reálné ceny

5.08 mil. Kč

rozpětí 4.06 mil. – 6.16 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.11 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 4.62 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.11 mil. Kč (rozpětí 4.12 mil. Kč – 6.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 4.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno