Nemovitosti

prodej bytu 3+1 68 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 v OV v Mostě Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Mostě, v ulici Javorová. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného panelového domu s moderním výtahem. Samotný byt prošel rovněž velice zdařilou a kompletní rekonstrukcí veškerých rozvodů, elektřiny, podlahových krytin, vnitřních a vchodových dveří. Dominantou bytu je propojený obývací pokoj s otevřenou kuchyní, vybavenou kuchyňskou linkou a zděná koupelna s moderní rohovou vanou se skleněnou zástěnou. V té je rovněž přípojka na pračku, WC je samostatné. Samozřejmostí jsou plastová okna s roletami a žaluziemi, která mají výhled na obě strany domu a okolní zeleně. Ve třech místnostech jsou vestavné skříně, v ložnicích mohou zůstat rámy postelí. K bytu náleží praktická komora na společné chodbě. V okolí domu je veškerá dostupná občanská vybavenost, obchody, lékárna, školka, zastávky MHD a spousta parkovacích míst. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investici a bydlení pro větší rodinu. Připraveno ihned k nastěhování. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (42632 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
John reality

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1753

Odhad reálné ceny

2.92 mil. Kč
rozpětí 2.49 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.75 mil. · váha 65 %
Model z dat 3.05 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6.24 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 501 Kč/m² → 2.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 2.46 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Aquadrom)
Nádraží
1898 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno