prodej bytu 2+1 64 m²
Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+1, 64.3 m², Krupka Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 66,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné a vyhledávané části Krupka – Maršov, v ulici Karla Čapka. Byt nabízí praktickou dispozici a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje se zasklenou lodžií, ložnice, jídelny s kuchyňským koutem, koupelny s umakartovým jádrem, samostatného WC a vestavěné komory na chodbě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost je v udržovaném původním stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Díky dispozici i velikosti nabízí byt široké možnosti modernizace a úprav. Dům je ve správě Okresního stavebního bytového družstva Teplice (OSBD Teplice) a prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, plastová okna, nové vstupní dveře, výměnu společných rozvodů a modernizaci výtahu. Vytápění bytu je centrální. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, restaurace, lékař, škola, školka, zastávka MHD, policie i další služby, které zpříjemní každodenní život. Parkování před domem Prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ. Náklady spojené s převodem členských práv a povinností v bytovém družstvu hradí kupující dle podmínek Okresního stavebního bytového družstva Teplice. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku tohoto bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (17188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 08.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-094-NP06494
Odhad reálné ceny
1.53 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 1.92 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
1.22 mil. · váha 60 %
Model z dat
1.80 mil. · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
5.29 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 033 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 625 m (Bohosudov zastávka)
- Praha hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |