prodej bytu 1+1 33 m²

Byt 1+kk (č.2, dům Fanda), parkovací stání Hledáte bezpečné a pohodové bydlení nejen ve vyšším věku, kde máte vše důležité doslova na dosah ruky? Nebo zvažujete smysluplnou investici do nemovitosti s dlouhodobým a stabilním využitím? Nabízím bytové jednotky situované pouhých 550 metrů od areálu oblíbených Lázní Mšené, který poskytuje ideální zázemí pro seniory i osoby hledající klid a dostupnou péči. Bytové jednotky vhodné nejen k lázeňským pobytům, ale i běžnému dlouhodobému pronájmu s možností využití zvýhodněných lázeňských služeb. Výhody bydlení pro seniory: - přímá vazba na lázeňskou a lékařskou péči - dostupné služby: lékař, masáže, wellness, stravování, úklid a další - bezbariérový přístup u domu Fanda a klidné prostředí uzavřeného areálu - možnost kulturních a společenských aktivit v areálu lázní - pocit bezpečí a jistoty každodenního fungování Investiční potenciál: - dlouhodobě atraktivní lokalita se stálou poptávkou bydlení pro seniory - možnost dlouhodobého pronájmu (některé jednotky jsou již obsazené) - nízké provozní náklady díky menším dispozicím - stabilní výnos bez nutnosti náročné správy (možná dohoda přímo s provozovatelem lázní) Nabízený byt č. 2 se nachází v domě Fanda a je řešen jako 1+1 o výměře 29,8 m², ideální pro jednotlivce. K bytu náleží parkovací stání (není součástí ceny) a je zde možnost přikoupení zahrádky. Dům Fanda prošel úpravou, nejedná se o novostavbu, ale o tvz. "second-hand" nemovitost. Byl přizpůsoben malometrážnímu, pohodlnému a bezpečnému bydlení s vazbou na lázeňský areál. Jedná se o jednopodlažní, částečně podsklepený objekt, který je bezbariérově přístupný. V domě Fanda se nachází: - šest bytových jednotek 1+kk (od velikosti 21,9 m² do 33,3 m²) - pět bytových jednotek 1+1, přičemž některé lze využít jako 2+kk (od velikosti 37,8 m² do 56,2 m²) - součástí každé bytové jednotky je chodba, sociální zázemí, kuchyně vč. obytné místnosti (u některých dvě) - společné prostory jsou tvořeny vstupním zádveřím, chodbou s druhým únikovým východem, technickou místností pro osobu zajištující úklid společných prostor, místností na kočárky a kola, sušárnou a vstupem do technické místnosti umístěné v 1. podzemním podlaží (dům je pouze částečně podsklepen), ve které jsou umístěny zásobníky TUV. - každý byt má vlastní topení (přímotopy) - ohřev teplé vody je společný pro celý dům Okolí lázní nabízí klidnou přírodu, léčivé prostředí a více možností pro procházky, lehkou turistiku i cyklistiku. Za zmínku stojí hora Říp, zámek Libochovice, centrum Litoměřic, torzo Panenský Týnec, Oldřichův dub v Peruci, či hrad Házmburk. V blízké Ředhošti se pravidelně konají tradiční nedělní trhy. Dobrá dopravní dostupnost do Slaného, Roudnice nad Labem i Prahy (autem i autobusovým spojením). Nemovitost je bez právních omezení. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme.