Nemovitosti

prodej bytu 1+1 48 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní byt 1+1 po rekonstrukci s možností okamžitého nastěhování Teplice, ul. Fügnerova Hledáte stylové bydlení bez nutnosti dalších investic? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu v ulici Fügnerova v Teplicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme svým moderním a nadčasovým designem. Obývací pokoj je chytře rozdělen na obytnou a spací část. Vznikl tak praktický a útulný prostor, který nabízí dostatek soukromí i pohodlí. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Také koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena moderním walk-in sprchovým koutem. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro klimatizační jednotku. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně většiny vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Dům není vybaven výtahem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby. Pokud hledáte moderní bydlení s promyšleným uspořádáním prostoru v oblíbené lokalitě Teplic, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
1.85 mil. Kč (38542 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
KAPITOL, a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1257

Odhad reálné ceny

1.81 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 2.17 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.75 mil. · váha 64 %
Model z dat 1.81 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 456 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.81 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (U Vlastního krbu)
Nádraží
502 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno