prodej bytu 4+kk 85 m²

Prodej luxusního vybaveného APT 4kk a výměře 156 m² - skvělá inv. příležitost - vysoký výnos z nájmu Nabízíme k prodeji, jeden z posledních, luxusních a plně vybavený apartmánů - (stačí odemknout a bydlet/pronajímat) umístěný v nově postavené Rezidence George (PENB A), která se nachází v nádherném prostředí nedaleko Ski areálu Klínovce v Krušných horách. Tato lokalita patří mezi nejvyhledávanější místa v ČR, ať už pro svou nádhernou přírodu, tak obrovské sportovní i turistické vyžití, v zimním i letním období - nedaleký Ski areál Klínovec, spousta upravených běžkařských i cyklistických tratí a turistických cest, které se nacházejí na našem území, i na německé straně Krušných hor. Skvělá investiční příležitost a to hlavně z pohledu rychle rostoucích cen zdejších nemovitostí v souvislosti s velkým rozvojem, jak letních tak zimních sportů, v této lokalitě (okolí Klínovce), a s tím spojené poptávky po krátkodobých pronájmech těchto apartmánů - vysoký výnos, v případě zájmu můžeme poslat kalkulaci. Samotná jednotka o dispozici 4kk s výměrou 85 m², vlastní 61,5m² předzahrádkou a parkovacím stáním, je umístěna v přízemí rezidence a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 3 samostatnými ložnicemi, koupelnou s WC, umyvadlem a sprchovým koutem, šatnou a vstupní halou. Z prostorného obývacího pokoje se dostaneme na lodžii (krytou terasu 9,5m²) a dále na prostornou soukromou předzahrádku. Vysoký standard použitých materiálů, které splňují požadavky i těch nejnáročnějších klientů - německá voděodolná podlaha (Classen), italské obklady (Marazzi), plastová okna s trojskly (Castor plus), protipožární vstupní dveře (Sepos), designovou koupelnovou sanitu -Laufen, Kludi, SanSWISS aj. Vytápění je řešeno centrální automat. úsporným kotlem Benekov na dřevěné pelety. Vzhledem k precizní architektuře budovy (Narchael s. r. o. ), výběru barev a použitým materiálům (přírodní kámen kvarcit, obložení ze sibiřského modřínu), tato budova přirozeně zapadá do zdejšího malebného prostředí, moderní technologie se postarají o minimální náklady na energie a pohodlí klientů. V suterénu domu je k dispozici příprava na saunu s relaxační zónou, lyžárna. Na pozemku se nachází dětské hřiště a prostorný altán s posezením. K apartmánu náleží venkovní parkovací stání, k dispozici pro každý byt samostatná kolárna. Nově postavená Rezidence George (více na stránkách rezidencegeorge), která byla dostavěna a zkolaudována na konci roku 2024, se nachází ve vyhlášené rekreační oblasti Klínovec v Krušných horách, na okraji nádherného městyse Kovářská. Přímo okolo budovy rezidence prochází cyklostezka, s rychlým napojením na spousty turistických tras. Skiareál Klínovec je vzdálen cca 10 minut jízdy autem, kdy v pohodlném dosahu je i německý Fichtelberg. Spojení s Prahou zajištuje dálnice D7 a zabere cca 70 minut pohodové jízdy autem, v obci je i velmi dobrá dostupnost autobusové i vlakové dopravy. V případě zájmu o prohlídku neváhejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.