prodej bytu 1+kk 26 m²

Loučná pod Klínovcem · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej apartmánu 1+kk, 26,2 m², Loučná pod Klínovcem Probouzet se každé ráno s výhledem na dechberoucí krajinu, dýchat čerstvý vzduch, poslouchat zvuky přírody. To vše můžete mít v tomto krásném, kompletně zařízeném bytě 1+kk, který je situovaný v malebné obci Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost se nachází v novostavbě v přízemí třípodlažního domu. Byt se může pochlubit promyšleným interiérem, jenž je perfektně využitý a nabízí dostatek prostoru i pro vaši relaxaci. Součástí jednotky je prostorná terasa, která poskytuje krásný výhled do okolí a ideální místo pro odpočinek v teplých měsících. Důležitým prvkem bytu je moderně řešená kuchyň vybavená veškerými potřebnými spotřebiči, což ocení každý, kdo rád vaří. Celková obytná plocha bytu je 26,2 m², což zahrnuje pohodlný obývací prostor s kuchyňským koutem a místo pro spaní. Byt je situován v klidné části obce s dobrou dostupností. Pro ty, kteří cestují, je zde výborná dopravní obslužnost, a vlastní parkovací stání je součástí nabídky, což v této lokalitě představuje značnou výhodu. Loučná pod Klínovcem je vyhledávanou lokalitou pro svou přírodní krásu a blízkost lyžařského areálu Klínovec, který je od bytu dostupný jen 400 m. To činí tento byt ideálním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely nebo jako investici k pronajímání. Zařízení jednotky zahrnuje vše potřebné pro okamžité bydlení a vy si tak můžete nemovitost užívat bez dalších investic do vybavení. Bydlení v Loučné pod Klínovcem nabízí klid a pohodu s výhledem na krásné okolí, které je ideální pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento útulný a prakticky zařízený byt v jedné z nejkrásnějších částí Ústeckého kraje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.99 mil. Kč (153462 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 7 m 2 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Zdroj ohřevu vody: kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-988730

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč

rozpětí 3.04 mil. – 4.60 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.86 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.86 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 4.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 189 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 235 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno