Nemovitosti

prodej bytu 3+1 68 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 v OV, Josefa Ševčíka, Most Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na ulici Josefa Ševčíka v Mostě. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající byt s přidanou hodnotou a výborným potenciálem. Jednou z největších předností této nabídky je možnost přenechání pronájmu parkovacího místa v blízkosti domu, díky kterému budete mít vždy pohodlné a bezstarostné parkování. Dalším významným benefitem je možnost pronájmu prostorného sklepa o velikosti 14 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo vybavení domácnosti. Samotný byt je částečně vybavený a nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi i jednotlivce hledající komfortní bydlení. Příjemnou součástí bytu je také lodžie, ideální pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s výhledem do okolí. Velkou výhodou je také atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti oblíbeného jezera Benedikt, které nabízí široké možnosti sportovního vyžití, procházek i relaxace. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, lékaře, restaurace, sportoviště i další služby, které zpříjemní každodenní život. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu. Výborná je rovněž dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, autobusové i vlakové nádraží s rychlým spojením do okolních měst. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Díky dispozici, vyhledávané lokalitě a nadstandardním benefitům v podobě možnosti převzetí pronájmu parkovacího místa a pronájmu sklepa o velikosti 14 m² nabízí budoucímu majiteli vyšší komfort i atraktivitu při případném pronájmu. Pokud hledáte byt, který nabízí více než jen samotné bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny jeho přednosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (43971 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 21.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-032-NP09864

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč
rozpětí 2.59 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.87 mil. · váha 66 %
Model z dat 3.07 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 6.24 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 206 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (18. ZŠ)
Nádraží
1687 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno