Nemovitosti

prodej bytu 3+1 83 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 83 m² Nabízím k prodeji družstevní byt s výtahem o dispozici 3+1, o výměře 83 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu v klidné části Krupky – Bohosudov. Byt nabízí příjemné a prostorné bydlení, jehož součástí je také velká lodžie s výhledem. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno sádrokartonem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Před domem se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, zároveň však nabízí možnost rekonstrukce a úprav dle vlastních představ. Dům se nachází v klidném sídlišti s elektrickým vytápěním, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení. Správu domu zajišťuje bytové družstvo MÍR, které se dlouhodobě stará o jeho údržbu a příjemné prostředí pro obyvatele. V domě je bezbariérový přístup, který zajišťuje pohodlné užívání pro všechny generace. Věřím, že tento byt si zamilujete pro své vyvážené a příjemné prostředí, které nabízí kvalitní bydlení s praktickým rozmístěním místností. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (34940 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1048405

Odhad reálné ceny

2.11 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.72 mil. · váha 56 %
Model z dat 2.36 mil. · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 6.86 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 680 Kč/m² → 1.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 2.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
143 m (Krupka, Maršov, škola)
Nádraží
859 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno