Nemovitosti

prodej bytu 3+1 61 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 61 m², Most Na prodej nabízíme družstevní byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Kpt. Jaroše v Mostě. Byt se nachází v panelové budově v přízemí s užitnou plochou 61 m², úložnou kójí a sklepem. Byt má venkovní žaluzie, které vás budou chránit před letním teplem. Tento byt je ideálním startovacím bydlením pro rodinu nebo jako investice pro dlouhodobé pronajímání. Náklady na bydlení jsou 5 427 kč + el. a plyn. Umístění v části města s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a dobrým spojením do centra Mostu či okolních obcí ho dělá atraktivním a vyhledávaným. Pro veškeré informace mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídce.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (40820 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: před rekonstrukcí Číslo zakázky: IDNES-01196

Odhad reálné ceny

2.44 mil. Kč
rozpětí 2.11 mil. – 2.86 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.32 mil. · váha 65 %
Model z dat 2.53 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.04 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 966 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 2.05 mil. Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Kahan)
Nádraží
2229 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno