Prodej vily 144 m², pozemek 750 m²

Prvorepubliková vila po kompletní rekonstrukci v Bystřici pod Hostýnem – tři samostatné byty a zahrada - skvělá investice i bydlení. Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilu po zdařilé rekonstrukci, nacházející se v klidné části Bystřice pod Hostýnem, města obklopeného Hostýnskými vrchy, známého svou turistikou, cyklostezkami, čistým prostředím a výbornou občanskou vybaveností. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu, kombinace vlastního bydlení a podnikání nebo čistě investiční záměr. V prvním nadzemním podlaží naleznete - byt s dispozicí 1+1 (28,1 m²) – útulný byt pro jednotlivce, hosty, dlouhodobé i krátkodobé pronájmy, případně jako kancelář se zázemím či prostor pro vaše podnikání; - byt s dispozicí 2+kk (42,9 m²) – perfektní byt pro pár, jako investiční byt pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy, případně jako kancelář, ordinace či prostor pro vaše podnikání. V druhém nadzemním podlaží naleznete - byt s dispozicí 3+kk s terasou (75,8 m²) - prostorný světlý byt s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, samostatným WC a soukromou terasou. Ideální jako hlavní rodinné bydlení či jako investiční byt pro dlouhodobé pronájmy. Byty jsou částečně vybaveny - kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř), koupelna (umyvadlová skříňka, zrcadlo, připojení na pračku), vestavěná skříň (byt 3+kk). Každý byt má navíc k dispozici vlastní místnost o velikosti cca 8 m² se samostatným vchodem v budově na zahradě– skvělé místo na kola, lyže, kočárek nebo domácí zásoby. Kolem domu se rozprostírá krásná, slunná a udržovaná zahrada o velikosti více než 600 m² a nechybí ani prostorná terasa. Myslelo se i na komfortní parkování – přímo na pozemku, v soukromí za plotem, je citlivě vyřešené stání až pro tři automobily, které nijak nenarušuje ráz zahrady. Dostupnost a lokalita Vila v ulici Palackého kombinuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností všeho, co ke komfortnímu životu potřebujete: Svatý Hostýn za zády: Významné poutní místo a dominanta celého kraje se nachází přímo nad městem. Z domu máte skvělou výchozí pozici pro pěší túry i cyklovýlety na vrchol. Pro případné investory to navíc znamená stálý příliv turistů a zájemců o krátkodobé ubytování po celý rok. Kompletní občanská vybavenost: Supermarkety (Albert, Lidl), lékárny, pošta, úřady, restaurace i mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti do několika minut. Perfektní dopravní obslužnost: Vlakové a autobusové nádraží se nachází jen cca 5–10 minut volné chůze od domu. To zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směr Hulín, Kroměříž, Přerov, Zlín či Valašské Meziřííčí. Autem se navíc během chvíle napojíte na dálniční síť. Příroda a relax: Hostýnské vrchy obklopují město ze všech stran. Cyklostezky a sportovní areály začínají kousek od domu, což z této lokality dělá skvělé místo pro aktivní odpočinek i klidný rodinný život. Technické parametry a provozní detaily Dům je celý podsklepený a o pohodlné vytápění se stará plynový kondenzační kotel, přičemž každý byt má samostatné ovládání a podružné měření spotřeby. Při kompletní rekonstrukci v roce 2021 byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů, veškeré podlahy, dveře a vnitřní vybavení. Dále byl dům zateplený, opatřen novými plastovými okny s trojskly, byla vyměněna střešní krytina. (Pozn.: Energetický štítek PENB je momentálně v přípravě, proto uvádíme třídu G). Velkou výhodou a zárukou nízkých provozních nákladů je vlastní studna na pozemku. Dům je samozřejmě napojen také na dálkový vodovodní řad. Dům je připojený na veřejnou kanalizační síť. Nemovitost je nabízena přímo vlastníkem. Nabídka je určena výhradně pro přímé kupující, RK prosíme o respektování tohoto rozhodnutí. Právní servis zajištěn. Tahle vila je domov, který má duši. A zároveň investice, která dává smysl. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu této vily. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!