Nemovitosti

prodej bytu 4+kk 73 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 4+kk 73 m², U Lomu, Most Hledáte dokonalé a prostorné rodinné bydlení nebo prémiovou investici a chcete mít jistotu, že kupujete nemovitost ve stoprocentním stavu bez nutnosti dalších úprav? Nabízíme k prodeji nadstandardně rekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a výměře 73 m² v družstevním vlastnictví, situovanou v 6. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici U Lomu v Mostě. ️ Důležité upozornění k prezentaci: Byt aktuálně prochází náročnou kompletní rekonstrukcí, kterou realizujeme ve spolupráci se specializovanou společností Rekonstrukce NAREL. Přiložené fotografie jsou realistické vizualizace, které přesně zobrazují budoucí finální podobu a plánovaný vysoký standard bytu po dokončení prací. Co rekonstrukce zahrnuje a jak bude byt vypadat? Kupující získá kompletně a moderně zrekonstruovaný byt připravený pro velkou rodinu: Nové technické zázemí: Kompletně nové rozvody (elektřina v mědi, voda, odpady). Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Nová moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Tři samostatné ložnice: Dispozice 4+kk nabízí dostatek soukromí pro rodiče i děti, případně prostor pro domácí pracovnu. Stylová koupelna: Sprchový kout, kompletně nové sanitární vybavení, závěsné WC a praktické skříňky pod umyvadlem. Jednotný interiér: V celém bytě budou položeny nové plovoucí podlahy, instalovány nové interiérové dveře a moderní podhledové i stropní osvětlení. Hlavní výhody nemovitosti: První majitel po rekonstrukci: Byt bude předán v dokončeném stavu. Skvělá lokalita v centru: Ulice U Lomu nabízí vše na dosah ruky – obchody, supermarkety, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Udržovaný dům: Bytový dům je v dobrém technickém stavu, čistý a s fungující správou. Po dokončení stavebních prací bude byt nabídnut k prodeji v uvedeném finálním stavu. Již nyní je však možné projevit předběžný zájem, zarezervovat si termín prohlídky hned po dokončení nebo získat bližší informace o přesném harmonogramu projektu. S financováním družstevního bytu vám rádi a bezplatně pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (61507 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 12.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-988337

Odhad reálné ceny

3.51 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 4.40 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.36 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 6.03 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 2.71 mil. Kč – 4.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno