Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 29 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk 29 m², Svážná, Most Máme pro vás velmi zajímavou nabídku bytu 1+kk po rekonstrukci, která probíhá. Ta vyniká kompletní změnou původního uspořádání, která posouvá komfort bydlení na novou úroveň: Přesun kuchyňské linky: Linka je přesunuta do rohu celého prostoru. Tím vznikla čistá linie kuchyňské zóny s vestavnými spotřebiči (lednice, elektrická trouba, sklokeramická deska a digestoř) a dostatkem úložného prostoru. Optické rozdělení TV stěnou: Díky přesunu linky (která navazuje na skříň s úložným prostorem) je získán otevřený prostor, který je chytře rozdělen elegantní TV stěnou. Ta opticky odděluje společenskou obývací část od soukromé spací části s manželskou postelí, aniž by byt ztratil svou vzdušnost a světlo. V ložnicové části je vestavěná skříň. Luxusní koupelna: Designový sprchový kout, velkoformátové obklady RAKO, vestavné WC, moderní sanita a prakticky vyřešené místo na pračku s úložnou skříňkou. Jednotný standard interiéru: V celém bytě budou položeny vinylové podlahy, instalovány nové interiérové dveře a moderní podhledové i stropní osvětlení. Přiložené fotografie jsou realistické vizualizace. Hlavní výhody a lokalita: Vše zcela nové: Kupující získá kompletně modernizovaný byt včetně nových rozvodů (elektřina, voda, odpady). Budete prvními obyvateli po dokončení prací. Skvělá lokalita: ulice Svážná nabízí bydlení v klidné části města a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dostupnosti – obchody, úřady, školy, školky i zastávky MHD. Klidný a udržovaný dům: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu s čistými společnými prostorami. Podnájmy jsou zde zakázány. Tím jsou zaručeni stálí obyvatelé domu. Po dokončení rekonstrukce bude byt okamžitě připraven k nastěhování. Již nyní je však možné projevit předběžný zájem, zajistit si přednostní prohlídku nebo získat bližší informace. S financováním vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (75517 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 16.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-988555

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 2.16 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.70 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 2.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno